合肥首批“两集中”土拍14宗地揽金164亿 中骏、旭辉、佳兆业等各有斩获

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中国网地产讯  6月3日，安徽省合肥市首批“两集中”供地正式开始。本次集中出让14宗地，土地总面积超1300亩，总起始价129.06亿元，总成交价164.22亿元。

据悉，本次集中供地原计划出让24宗地块。其中，经开区JK202103号地块、蜀山区SS202107号地块终止出让；高新区GX202106号、经开区JK202105号、经开区JK202106号、经开区JK202107号、经开区JK202108号、庐阳区LY202102号、庐阳区LY202103号、庐阳区LY202104号地块转为现场挂牌出让，挂牌日期为2021年6月2日至2021年6月17日，挂牌截止转入现场竞价时间为2021年6月17日下午2：30时。

置地9.01亿元竞得滨湖科学城BK202101号地块，自持租赁面积达13600㎡，住宅楼面价15545.45元/㎡，溢价率21.59%。该地块商品住宅（毛坯）平均备案价格22909元/㎡。该地块出让面积50413.33㎡，起始价7.41亿元。

中骏29.18亿元竞得包河区BH202103号地块，自持租赁面积达53800㎡，B、E地块住宅楼面价13010.86元/㎡，D地块住宅楼面价11969.99元/㎡，溢价率25.45%。该地块出让面积14.05万平，起始价23.26亿元。

文一7.38亿元竞得新站高新区XZ202103号地块，竞配建租赁面积达13200㎡，住宅楼面价8841.66元/㎡，溢价率29.39%。该地块出让面积4.64万平，起始价5.71亿元。

安徽邦泰8.27亿元竞得新站高新区XZ202104号地块，竞配建租赁面积达8200㎡，住宅楼面价8758.33元/㎡，溢价率29.75%。该地块出让面积5.25万平，起始价6.38亿元。

合肥城建8.97亿元竞得新站高新区XZ202105号地块，竞配建租赁面积达18600㎡，住宅楼面价8816.66元/㎡，溢价率29.82%。该地块出让面积5.65万平，起始价6.91亿元。

佳兆业23.01亿元竞得新站高新区XZ202106号地块，竞配建租赁面积达52600元/㎡，住宅楼面价9200元/㎡，溢价率29.12%。该地块出让面积14.7万平，起始价17.85亿元。

建发19.23亿元竞得滨湖科学城BK202102号地块，竞配建租赁面积达33800㎡，住宅楼面价13679.99元/㎡，溢价率25.27%。该地块出让面积6.73万平，起始价15.5亿元。

联发27.98亿元竞得滨湖科学城BK202103号地块，竞配建租赁面积达44600㎡，A地块住宅楼面价14869.56元/㎡，B地块住宅楼面价16285.71元/㎡，溢价率29.55%。该地块出让面积8.98万平，起始价21.63亿元。

中梁6.57亿元竞得包河区BH202102号地块，竞配建租赁面积达12500㎡，住宅楼面价13049.99元/㎡，溢价率27.47%。该地块出让面积2.52万平，起始价5.16亿元。

佳源10.42亿元竞得庐阳区LY202105号地块，竞配建租赁面积达24700㎡，住宅楼面价10295.45元/㎡，溢价率29.61%。该地块出让面积6.06万平，起始价8.09亿元。

安徽通和6.04亿元竞得蜀山区SS202105号地块，竞配建租赁面积达18200㎡，住宅楼面价8291.66元/㎡，溢价率29.22%。该地块出让面积4.05万平，起始价4.67亿元。

旭辉7.495亿元竞得蜀山区SS202106号地块，竞配建租赁面积达22100㎡，住宅楼面价8291.66元/㎡，溢价率29.22%。该地块出让面积5.99万平，起始价5.84亿元。

联家4741.09万元竞得瑶海区YH202104号物流仓储用地，楼面价1287.5元/㎡，溢价率1.98%。该地块出让面积3.07万平，起始价4649.03万元。

中石化1969.3万元竞得经开区JK202104号加油加气站用地，楼面价11749.99元/㎡，溢价率10.59%。该地块出让面积2793.33㎡，起始价1780.75万元。