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无锡市首次“两集中”土拍收官 16宗地揽金255.96亿元

来源:中国网地产 2021-04-30 14:49:02
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(原标题:无锡市首次“两集中”土拍收官 16宗地揽金255.96亿元)

中国网地产讯  4月28日-30日,江苏省无锡市集中出让16宗宅地,包括经开区3宗,梁溪区1宗,锡山区2宗,惠山区6宗,滨湖区1宗,新吴区3宗。总出让面积约94.93万㎡,起拍总价约227.73亿元。

最终,16宗地全部成交,总成交价255.96亿元。其中,2宗地块因达最高限价将于5月6日下午15点摇号产生结果。

其中,招商21.86亿元竞得2宗地块;融创及其联合体66.78亿元竞得4宗地块;龙湖10.4亿元竞得2宗。此外,建发、万科、绿地香港等均有斩获。

值得注意的是,出让的16宗地块中,13宗地块有竞配建租赁住房面积。

深圳招商房地产有限公司(招商)9.59亿元竞得经开区清源路与文教路交叉口东南侧地块,楼面价19500元/㎡,溢价率14.54%,竞租赁住房建筑面积1200平方米。出让面积2.73万平,建筑面积4.92万平,起始价8.38亿元。

招商局地产(常州)有限公司(招商)11.86亿元竞得滨湖区笠泽路与塘绛路交叉口东南侧地块,楼面价18000元/㎡,溢价率19.71%,竞报租赁住房面积4400㎡。出让面积3.87万平,起始价9.91亿元。

南京仁恒江洲房地产开发有限公司(仁恒)32.21亿元竞得经开区清源路与观顺道交叉口东南侧地块,楼面价19511元/㎡,溢价率11.04%,竞报租赁住房面积56400㎡。出让面积8.69万平,建筑面积16.51万平,起始价29亿元。

融创房地产集团有限公司41.71亿元竞得梁溪区江海路与锡沪路交叉口西北侧地块,楼面价18195元/㎡,溢价率5.81%,竞报租赁住房面积66100㎡。出让面积11.46万平,建筑面积22.92万平,起始价39.42亿元。

南京融创企业管理有限公司7.08亿元竞得惠山区玉洲路与万花路交叉口东南侧地块,楼面价9600元/㎡,溢价率20%,竞报租赁住房面积10600㎡。出让面积3.21万平,建筑面积7.38万平,起始价5.9亿元。

上海尧衍企业管理有限公司(融创)12.24亿元竞得惠山区玉洲路与从商路交叉口东南侧地块,楼面价9600元/㎡,溢价率20%,竞报租赁住房面积11600㎡。出让面积6.07万平,建筑面积12.75万平,起始价10.19亿元。

无锡融桓城市建设发展有限公司(融创+恒通)5.75亿元竞得惠山区洛社镇翠竹南路南侧、惠洲大道西侧地块,楼面价10000元/㎡,溢价率16.10%,竞报租赁住房面积3100㎡。出让面积2.6万平,起始价4.95亿元

江西凯拓置业有限公司(祥瑞)6.58亿元竞得锡山区东港镇银杏西路南、联群路西地块,楼面价7200元/㎡,溢价率18.75%,竞报租赁住房面积已达5300㎡。该地块出让面积5.07万平,建筑面积9.13万平,起始价5.54亿元。

上海建发盛高企业发展有限公司(建发)5.03亿元竞得惠山区洛社镇翠竹南路南侧、现状河道西侧地块,楼面价9999.98元/㎡,溢价率16.11%,竞报租赁住房面积已达4600㎡。出让面积2.28万平,起始价4.33亿元。

南通力满置业有限公司(力高)2.23亿元竞得惠山区阳山镇陆中路与天顺路交叉口东北侧地块,楼面价8000.07元/㎡,溢价率19.36%,竞报租赁住房面积200㎡。出让面积1.64万平,起始价1.87亿元。

无锡俊冠房地产有限公司(万科)31.92亿元竞得惠山区天锦路与凤宾路交叉口西北侧地块,楼面价16000元/㎡,溢价率18.51%,竞报租赁住房面积21400㎡。出让面积8.31万平,起始价2.69亿元。

无锡国盛房产开发有限公司(绿地香港)11.7亿元竞得新吴区锡梅路与沈家桥浜交叉口东南侧地块,楼面价12000元/㎡,溢价率20%,竞报租赁住房面积5600㎡。出让面积6.09万平,起始价9.75亿元。

龙湖3.96亿元竞得新吴区长江东路与薛典路交叉口东北侧地块,楼面价11316.64元/㎡,溢价率17.87%。出让面积2.33万平,起始价3.36亿元。

龙湖6.44亿元竞得新吴区长江东路与通祥路交叉口西北侧地块,楼面价11500.05元/㎡,溢价率19.78%,竞报租赁住房面积200㎡。出让面积3.5万平,起始价5.38亿元。

经开区具区路与贡湖大道交叉口西北侧地块已达最高限价17.7亿元,将进入摇号阶段。该地块出让面积7.56万平,起始价16.08亿元。

锡东新城商务区山河路北、新韵北路西地块已达最高限价49.95亿元,将进入摇号阶段。该地块出让面积15.73万平,起始价46.73亿元。

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