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重庆首个集中土拍635亿收官

来源:中国网地产 2021-04-29 20:26:32
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(原标题:重庆首个集中土拍635亿收官)

中国网地产讯  4月28日-4月29日,重庆主城区第一批次集中供地46宗,主要分布于大渡口、茶园、中央公园、空港、西永、大学城、大杨石等区域,总起拍价超444亿元。

最终结果显示,46宗地全部成交,总成交价635亿元。

值得注意的是,融创及其联合体99.09亿元竞得重庆市8宗地块;龙湖96.64亿元竞得5宗地块.

其中,28日合计出让24宗地。最终,24宗地块全部成交,总成交价416.8亿元。(28日土拍回顾)

当日,融创75.9亿斩获5宗地块;龙湖75.54亿斩获3宗地块;中交48亿斩获两江新区2宗地块。此外,中铁建、佳源、绿地、旭辉、花样年等各有斩获。据悉,多宗地块溢价率超40%。

值得注意的是,招商32.5亿竞得沙坪坝区西永组团21026地块,溢价率高达129.98%,楼面价10459元/㎡。

29日合计出让22宗地块。最终,22宗地全部成交,总成交价218.2亿元。

其中,融创及其联合体以23.19亿元竞得3宗地块;龙湖21.1亿元竞得2宗地块;保利41.6亿元竞得2宗地块;同时,招商、龙湖、万科、大悦城、中海、朗诗等各有斩获。

融创11.9亿元竞得渝北区两路组团21041号地块,楼面价14470元/㎡,溢价率50.7%。出让面积5.48万平,建筑面积8.22万平,起始价7.9亿元。

融创+弘阳+中梁8亿元竞得巴南区界石组团21030地块,楼面价4468元/㎡,溢价率11.71%。出让面积9.41万平,建筑面积17.9万平,起始价7.16亿元。

融创+弘阳+中梁3.29亿元竞得巴南区界石组团21028地块,楼面价4663元/㎡,溢价率16.6%。出让面积4.7万平,建筑面积7.06万平,起始价2.82亿元。

海成6.2亿元竞得渝北区两路组团21042地块,楼面价14583元/㎡,溢价率75.7%。据悉,该地块为重庆单价地王。出让面积2.83万平,计容建筑面积4.25万平,起始价3.53亿元。

佳源2.3亿元竞得渝北区两路组团21043号地块,楼面价4980元/㎡,溢价率0.68%。出让面积3.55万平,建筑面积4.62万平,起始价2.28亿元。

龙湖10.5亿元竞得渝北区两路组团21044号地块,楼面价13371元/㎡,溢价率46.61%。出让面积5.24万平,建筑面积7.85万平,起始价7.16亿元。

龙湖10.6亿元竞得九龙坡区大杨石组团21024地块,楼面价9398元/㎡,溢价率18.4%。出让面积11.28万平,起始价8.95亿元。

中海3.64亿元竞得渝北区观音桥组团21045地块,楼面价15307元/㎡,溢价率63.95%。出让面积9512平,建筑面积2.38万平,起始价2.22亿元。

朗诗9.1亿元竞得渝北区两路组团21046地块,楼面价13637元/㎡,溢价率49.42%。出让面积4.45万平,计容建筑面积6.67万平,起始价6.09亿元,竞买保证金1.22亿元。

合能9.95亿元竞得渝北区两路组团21047地块,楼面价14002元/㎡,溢价率52.19%。出让面积4.74万平,计容建筑面积7.11万平,起始价6.54亿元,竞买保证金1.31亿元。

大悦城9.2亿元竞得渝北区两路组团21048号地块,楼面价13795元/㎡,溢价率51.93%。出让面积4.45万平,建筑面积6.67万平,起始价6.06亿元。

华宇8.8亿元竞得渝北区两路组团21049号地块,楼面价13423元/㎡,溢价率43.71%。出让面积4.37万平,建筑面积6.56万平,起始价6.12亿元。

象屿10亿元竞得渝北区两路组团21050号地块,楼面价13528元/㎡,溢价率44.84%。出让面积4.93万平,建筑面积7.39万平,起始价6.9亿元。

金科+大唐7亿元竞得渝北区唐家沱组团21051地块,楼面价6953元/㎡,溢价率73.81%。出让面积6.7万平,计容建筑面积10.07万平,起始价4.03亿元。

广阳岛生态城投资44.9亿元摘得南岸区茶园组团21060、21061、21062号地块。

保利25亿元竞得两江新区两路组团21059号地块,楼面价15711元/㎡,溢价率83.22%。出让面积11.2万平,建筑面积15.91万平,起始价13.64亿元。

保利16.6亿元竞得九龙坡区大杨石组团21021地块,楼面价13082元/㎡,溢价率61.12%。出让面积6.22万平,建筑面积12.69万平,起始价10.3亿元。

招商3.25亿元竞得九龙坡区大杨石组团21022地块,楼面价12671元/㎡,溢价率40.5%。出让面积1.28万平,起始价2.3亿元,竞买保证金4628万元。

万科10亿元竞得巴南区界石组团21029地块,楼面价4975元/㎡,溢价率24.4%。出让面积15.26万平,建筑面积20.1万平,起始价8.04亿元。

金辉8亿元竞得九龙坡区大杨石组团21023地块,楼面价13330元/㎡,溢价率40.91%。出让面积2.5万平,建筑面积6万平,起始价5.68亿元。

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