隆基泰和9.01亿元竞得西安市西咸新区一宗住宅用地 溢价率89%

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中国网地产讯  4月19日，西安市西咸新区集中出让26宗地块，总出让面积1482.78亩，包括空港新城4宗，沣东新城1宗，秦汉新城2宗，沣西新城8宗，泾河新城11宗。

其中，商服用地8宗以4.3亿元成交，涉及住宅用地18宗以64.08亿元成交。最终，26宗地块总成交价68.38亿元。

河北晟隆城市建设发展有限公司（隆基泰和）9.01亿元竞得XXJH-JG04-141地块，楼面价8451元/㎡，溢价率89%。

据悉，参与该地块竞拍的房企有正荣、万科、金地、卓越等。

资料显示，该地块位于泾干片区泾干二街以西，滨河北路以北。出让面积60399.68㎡，起始价4.76亿元，竞买保证金9513万元，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。

出让文件显示，本次挂牌不接受联合竞买；竞得人在土地成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让；

竞得人须建设用地面积不小于8100平方米、不少于18班的幼儿园，并在建成后无偿移交给泾河新城管委会，相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付；

社区服务中心总建筑面积不得小于1700平方米，并建成后无偿移交给泾河新城管委会，相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付；

竞得人须按照《西咸新区居住区配套教育设施建设管理办法（试行）》缴纳配套教育设施代建费用;建筑品质须达到西咸新区居住小区建筑品质标准及住宅建筑品质A级标准要求。

按照《关于调整西咸新区商品住房项目配建租赁型保障房配建费用的通知》的有关要求，商品住房项目配建租赁型保障房采取集中代建方式进行，按照建筑面积上限的5%进行配置。房地产开发企业应按7200元/平方米的标准将配建费款缴纳至新区管委会商品住房项目配建归集资金专户。