西安市西咸新区68.38亿元出让26宗地块 招商14.44亿元竞得一宗

（原标题：西安市西咸新区68.38亿元出让26宗地块 招商14.44亿元竞得一宗）

中国网地产讯  4月19日，西安市西咸新区集中出让26宗地块，总出让面积1482.78亩，包括空港新城4宗，沣东新城1宗，秦汉新城2宗，沣西新城8宗，泾河新城11宗。

其中，商服用地8宗以4.3亿元成交，涉及住宅用地18宗以64.08亿元成交。最终，26宗地块总成交价68.38亿元。

南京招商招盛房地产有限公司14.44亿元竞得XXQH-WB05-40地块，楼面价9993元/㎡，溢价率156%。

据悉，参与该地块竞拍的房企有德信、隆基泰和、卓越、绿城、金地、保利、正荣、万科。

资料显示，该地块位于秦汉新城渭北片区正阳五路以东、兰池二路以南、正阳六路以西、兰尚路以北。出让面积62704.76㎡，竞买保证金2.82亿元，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。

出让文件显示，本次挂牌不接受联合竞买；竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让；

社区综合服务用房面积不小于1700平方米，竞得人须在建成后无偿移交给陕西省西咸新区秦汉新城管理委员会，相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付；

竞得人须按照《西咸新区居住区配套教育设施建设管理办法（试行）》缴纳配套教育设施代建费用；建设品质须达到西咸新区居住小区建设品质标准及住宅建筑品质A级标准要求。

河北晟隆城市建设发展有限公司（隆基泰和）9.01亿元竞得XXJH-JG04-141地块，楼面价8451元/㎡，溢价率89%。

据悉，参与该地块竞拍的房企有正荣、万科、金地、卓越等。

资料显示，该地块位于泾干片区泾干二街以西，滨河北路以北。出让面积60399.68㎡，起始价4.76亿元，竞买保证金9513万元，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。

出让文件显示，本次挂牌不接受联合竞买；竞得人在土地成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让；

竞得人须建设用地面积不小于8100平方米、不少于18班的幼儿园，并在建成后无偿移交给泾河新城管委会，相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付；

社区服务中心总建筑面积不得小于1700平方米，并建成后无偿移交给泾河新城管委会，相关设施须达到新区品质标准及行业主管部门要求并全装修交付；

竞得人须按照《西咸新区居住区配套教育设施建设管理办法（试行）》缴纳配套教育设施代建费用;建筑品质须达到西咸新区居住小区建筑品质标准及住宅建筑品质A级标准要求。

除此之外，上海东航置业7144万元摘得XXKG-DZ02-46-(02)、XXKG-DZ02-69-(02)地块；陕西空港星皓房地产2.68亿元摘得XXKG-DZ02-32、XXKG-DZ04-54地块；西安沣东地产11.35亿元竞得FD2-7-19、FD2-7-20地块，楼面价6563元/㎡，溢价率41%。

陕西省西咸新区秦汉新城开发建设集团有限责任公司3.68亿元摘得XXQH-ZL02-26-1地块，楼面价4118元/㎡；

陕西西咸新区沣西发展集团有限公司9.49亿元摘得XXFX-CXG02-204、XXFX-CXG02-206、XXFX-CXG02-209、XXFX-CXG02-212、XXFX-CXG02-213、XXFX-FJ01-23、XXFX-FJ01-28地块。

陕西省西咸新区泾河新城开发建设（集团）有限公司7.18亿元摘得XXJH-JY05-31-A-01、XXJH-JY05-31-B-01地块。