(原标题:招商积余张秀成:六方面入手改善企业经营表现)
3月24日,招商积余(001914.SZ) 召开2020年全年业绩新闻发布会。
关于招商积余毛利率、净利率、ROE等财务指标明显低于竞争对手的现象,招商积余财务总监张秀成表示,项目结构与分布、项目类型及业务结构、成本开支等原因导致招商积余毛利率等财务指标与行业相比偏低。
张秀成进一步表示,未来招商积余将从六方面入手,改善企业经营表现。一是持续加大市场拓展力度,深耕已有城市,提升已有区域密度,有效进行人员物资共享,发挥规模化效应;二是加强城市区域公司整合,去年已经试点,今年将大规模铺开,逐步实现精细化管理,降低成本提高人效;三是成立横向的降本增效工作组织,一方面提升净利率,一方面减亏扭亏,提升盈利能力;四是大力发展专业化服务,专业化服务利润率比基础物业高,2021年将明确专业化业务发展模式和路径,研究客户需求,开发新产品、新服务,扩大专业服务规模;五是提升运营效率,特别是一线项目服务效率,利用智慧安防等手段,降低成本;六是做好服务,随着机构类业态竞争态势趋于稳定,招商积余品牌及服务品质溢价将逐步体现。