远洋服务正式挂牌港交所，开盘报5.86港元

（原标题：远洋服务正式挂牌港交所，开盘报5.86港元）

12月17日早间，远洋服务正式登陆港交所，截至发稿，报价5.86港元，总市值约69.38亿港元。

募集资金用途方面，约60%的募资将用于把握战略投资及收购机会，约20%用于升级智能化管理系统；约10%用于提升数字化水平及内部讯息技术基础设施；余下用作营运资金。

资料显示，远洋服务的历史可追溯至1997年，业务模式包括三条主要业务线，即物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服务。从招股书披露的数据来看，远洋服务的收益来源主要为物业管理服务。

与大部分物管企业一样，远洋服务大部分物业管理服务合约来自远洋集团开发的物业。2017-2020年上半年，远洋服务在管建筑面积分别为2949.9万平方米、3730.2万平方米、4052.9万平方米、4230万平方米；其中，由远洋集团开发的物业的在管面积占比分别为79.4%、66%、61%、60%；期内产生的收益分别占其总收益的85.8%、67.7%、56%、54.7%。

盈利方面，远洋服务的收益、溢利分别由2017年的12.13亿元及1.05亿元增加至2019年的18.30亿元及2.05亿元，复合年增长率分别为22.8%及39.8%，均领先于同期物业管理百强企业的平均水平。

值得一提的是，远洋服务近两年的资本负债比率居高不下。招股书披露，2018-2019年及截至2020年6月30日，资本负债比率分别高达454.5%、483.1%和439.9%。