成都市43.01亿元出让3宗地块 新希望15.06亿元竞得一宗

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中国网地产讯  11月26日，四川省成都市集中出让3宗地块，总出让面积126934.88，总起始价37.7亿元，总成交价43.01亿元。

成都市熙锦投资有限公司（锦江区国有企业）以263917万元竞得JJ08(251):2020-048地块，楼面价18100元/㎡，溢价率14.56%，竞配建并无偿移交统筹住房面积23%。

资料显示，该地块位于锦江区三圣街道办事处驸马2、3组。净用地面积72905.27㎡（合109.3579亩），起始价230381万元，竞买保证金4.7亿元，建筑密度≤20%。

出让文件显示，竞得人须出资建设宗地周边4宗土地（未纳入土地出让范围），共约51亩的公建配套设施项目，包括小区绿地、市政道路、服务设施用地、广场用地。

新希望以15.06亿元竞得CH19(251):2020-049地块，楼面价17100元/㎡，溢价率14.77%，竞配建并无偿移交统筹住房面积17%。

资料显示，该地块位于成华区槐树店路26号。净用地面积44032.18㎡（合66.0483亩），起始价13.12亿元，竞买保证金2.7亿元，建筑密度≤20%。

出让文件显示，竞得人须配建建筑面积不小于800㎡的社区用房1处。

成都成华国资经营投资有限责任公司以底价15595万元摘得CH16(21/251):2020-043地块，楼面价7800元/㎡。

资料显示，该地块位于成华区青龙街道将军碑社区集体。净用地面积9997.43㎡（合14.9961亩），起始价15595万元，竞买保证金3200万元，建筑密度≤40%。

出让文件显示，该宗地对竞拍人的要求较为严格：地块严禁作为涉外建设项目（含酒店）用途，严禁外资和有外资背景的资金参与共同开发建设；参与竞拍的主体须经成都市涉外建设项目国家安全事项审查办公室进行国家安全事项审查，通过后方可参拍。