（原标题：祥生地产2.88亿元竞得舟山市普陀区一宗商住用地 溢价率8.52%）
中国网地产讯 9月25日，浙江省舟山市以拍卖方式成功出让一宗商住用地。经过52轮竞价，杭州捷联企业管理有限公司（祥生地产）以28777.27万元竞得PT-20-05a地块，楼面价6620元/㎡，溢价率8.52%。
资料显示，该地块编号为330903001056GB00052，位于舟山市普陀区。出让面积19759.18㎡，起始价26516.82万元，竞买保证金5304万元，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑高度60米。
出让文件显示，地块内全装修、装配式建筑需符合《舟山市绿色建筑专项规划（2017-2025年）》及相关文件要求。
城镇新建住宅小区应单独或连片规划配置养老服务用房，套内建筑面积不少于总建筑面积的2‰且最低不少于20平方米，居家养老服务用房配建指标和功能设置应符合《城镇居家养老服务设施规划配建标准》（DB33//1100-2014）要求，产权无偿划归普陀区政府。
地块建筑工程施工围挡需符合《舟山市住房和城乡建设局关于进一步做好建筑工程施工围挡管理的通知》（舟建发〔2020〕39号）有关要求。
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