中铁1.1亿元摘得合肥市经开区一宗地块 楼面价3583.33元/㎡

（原标题：中铁1.1亿元摘得合肥市经开区一宗地块 楼面价3583.33元/㎡）

中国网地产讯  9月24日，安徽省合肥市集中出让7宗地块，总出让面积672213.68㎡，总起始价490597.59万元。

其中，中铁11038.1万元摘得经开区JK202006号地块，楼面价3583.33元/㎡。

资料显示，该地块位于经开区繁华大道以北、九龙路以西，东至项目用地、南至繁华大道、西至铁路专用线、北至公园绿地。出让面积25.67亩，起始价11038.1万元（430万元/亩），竞买保证金2300万元，建筑密度≤20%，绿地率≥40%。

出让文件显示，该地块竞买人须为注册资本金不低于2亿元人民币的公司法人。

竞得人须在土地出让合同签订后8个月内实质性开工建设，开工后12个月内主体建筑结构封顶,、20个月内完成房屋建设和装修工程验收。

竞得人须在房屋竣工验收之日起1个月内完成租赁住房出租运营方案制定和房源在合肥市房屋租赁交易服务监管平台的公开发布工作，并开始向社会公开出租。租赁住房单次租期不得超过15年，不得销售、不得以租代售或变相以租代售。此款由经开区管委会会同市房产局负责监督落实。

竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求建设居家养老服务用房和设施，居家养老服务用房和设施应当设置在三层以下，并在建筑一层设置独立的出入口、电梯和无障碍坡道，方便老年人出入和活动，满足通风和日照等条件。