碧桂园3.24亿元摘得惠州市仲恺高新区一宗商住用地

（原标题：碧桂园3.24亿元摘得惠州市仲恺高新区一宗商住用地）

中国网地产讯  9月23日，广东省惠州市以网上挂牌方式成功出让一宗商住用地。最终，惠州市恺旋置业有限公司（碧桂园）以底价32394万元摘得，楼面价约1250元/㎡。

资料显示，该地块编号为GZK2020-65，位于仲恺高新区陈江街道大陂村。宗地使用权面积71437㎡（其中ZKB-054-04-02号地块13970㎡、ZKB-054-05-02号地块4724㎡、ZKB-054-05-03号地块4779㎡、ZKB-054-08-02号地块4658㎡、ZKB-054-09-02号地块27074㎡以及ZKB-054-10号地块16232㎡），起始价32394万元，竞买保证金9718万元。

出让文件显示，竞得人需改造建设两条道路、配建一个公园，实施改造具体建设要求及交付标准详见仲恺高新区公用事业办拟定的《大陂村片区（二期）城市更新单元公共市政设施道路/公园建设（提升）工程建设方案及配建协议书》。

竞得人需配建一个建筑面积为6000㎡的18班幼儿园，建成后无偿移交给仲恺高新区宣教文卫办。具体建设要求及交付标准详见仲恺高新区宣教文卫办拟定的《仲恺高新区陈江大陂片区城市更新单元第X幼儿园配建协议》；

该更新单元需安排的回迁物业面积73960㎡，其中：回迁住宅物业面积65520㎡，回迁商业物业面积8440㎡，由竞得人建成后无偿移交仲恺高新区管委会指定单位。具体回迁面积以实际回迁量为准，超出或不足部分按商服7121元/㎡、住宅7019元/㎡的标准进行结算，回迁物业的具体建设及交付要求详见仲恺高新区城市更新发展中心的《城市更新改造项目实施监管协议》。