新城控股联合体7.15亿元摘得重庆市2宗商住用地

（原标题：新城控股联合体7.15亿元摘得重庆市2宗商住用地）

中国网地产讯  9月22日，重庆市成功出让2宗商住用地。总起始价71530万元。最终，重庆市江津区新城鸿达房地产开发有限公司（新城控股联合体）以底价摘得2宗地块。

B13-4/03、B14-5/04号-01地块成交价34913万元，楼面价1515元/㎡。该地块位于双福工业园。出让面积147.5亩，起始价34913万元，竞买保证金6990万元。其中，B13-4/03地块建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高100米；B14-5/04号-01地块建筑密度≤75%，绿地率≥5%，建筑限高40米。

E13-7/03、B14-5/04号-02地块成交价36617万元，楼面价1459元/㎡。该地块位于双福工业园。出让面积188.17亩，起始价36617万元，竞买保证金7330万元。E13-7/03地块建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高60米；B14-5/04号-02地块建筑密度≤75%，绿地率≥5%，建筑限高40米。

出让文件显示，竞得人须按有关标准分别在B13-4/03号地块、E13-7/03号地块临城市道路区域配套建设不少于1座公共厕所，每个公共厕所建筑面积不小于50平方米，建成后无偿移交区政府管理。

竞得人须分别在B14-5/04号-01地块、B14-5/04号-02地块建设不少于5万平方米的集中式大型购物中心（不含酒店、办公、公寓、金街及各类专业市场、地下车库等业态），且在土地出让年限内自持并整体运营，不得分割销售。购物中心须在摘牌后24个月内建成并开业。

为实现片区统一规划，统一建设、统一运营，竞买人须同时报名竞买双福新区B13-4/03、B14-5/04号-01地块和E13-7/03、B14-5/04号-02地块两宗土地，否则视为无效。

上述地块在签订土地出让合同后5个工作日内现状交地，交地后3个月内开工，开工后30个月内竣工。

竞买人在国内拥有同等体量购物中心的建设招商运营经验，在国内已建成开业并持有经营的大型综合购物中心（不包括专业家居建材市场、批发市场、会展演艺游乐场等）不少于20个，且每个购物中心商业建筑面积不低于9万平方米（不含地下车位）。