合景悠活港交所提交招股书：2019年末在管住宅物业总面积1830万平米

（原标题：合景悠活港交所提交招股书：2019年末在管住宅物业总面积1830万平米）

中国网地产讯 24日晚间，合景泰富所属物业公司合景悠活在港交所提交招股书。招股书披露显示，合景悠活将构成自合景泰富分拆。

于2019年其从物业服务板块录得收入7.59亿元，商业物业管理运营服务收入录得3.65亿元。

截至2017年，2018年及2019年，合景悠活收入分别为4.63亿元，6.59亿元及11.24亿元，复合年增长为55.8％。净利润对应为4414万元，7968万元及1.84亿元。复合年平均为104.7％。

截至2017年，2018年及2019年，合景悠活毛利分别为1.04亿元，1.82亿元及4.19亿元。毛利率分别为22.5％，27.8％及37.3％。

于2019年12月31日，合景悠活管理106个住宅物业，在管总建筑面积为18.3百万平方米。该等住宅物业位于中国37个城市或自治县。订约管理158个住宅物业，总合约建筑面积为29.4百万平方米。

于2019年12月31日，合景悠活管理30个商业物业，在管总建筑面积为3.3百万平方米。该等物业位于中国八个城市或自治县。订约管理33个商业物业，总合约建筑面积为4.5百万平方米。

于2019年12月31日，合景泰富集团的156个项目分布中国内地39个城市及香港，土地储备约17.0百万平方米。

于2019年，89.0％及95.9％的物业管理服务收入分别来自合景泰富集团及其合营公司，联营公司或其他关联方发展的住宅及商业物业。