维科置业10.67亿元竞得宁波市一宗住宅用地 溢价率35.52%

（原标题：维科置业10.67亿元竞得宁波市一宗住宅用地 溢价率35.52%）

5月28日，浙江省宁波市以挂牌方式成功出让一宗住宅用地。经过465轮竞价，宁波维科置业有限公司以总价106736万元竞得海曙区HS05-04-22(社区学院南侧)地块，楼面价23310元/㎡，溢价率35.52%。    资料显示，该地块编号为甬储出2020-025号，位于海曙区，东至环城西路，南至周江岸路，西至前丰街，北至海曙社区学院。出让面积19079㎡，起始价78758.11万元，竞买保证金15800万元，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤60米。

　　出让文件显示，本地块实施“限房价、竞地价”方式出让。商品住宅最高销售均价(含装修)不高于35300元/平方米，最高销售单价(含装修)38830元/平方米；车位最高销售单价25万元/个。

　　地块内须配建计容建筑面积不小于250平方米的室内体育场馆，并按规范要求配建物业(经营、管理)用房、社区配套用房、室内体育场馆、配电房等地块，配建的室内体育场馆和社区配套用房建成后无偿移交给海曙区白云街道办事处。

　　《海曙区HS05-04-22(社区学院南侧)地块规划条件》作为本次出让合同附件，该地块城市设计要求、新型建筑工业化、绿色建筑、人防设施设置建设、海绵城市建设等开发建设要求均按此落实。本地块须按宁波市全装修相关文件要求实施全装修。

　　受让人在工程建设过程中发现有重要地下文物，应立即停止施工，做好现场保护工作并报告市、区两级文物行政主管部门处理。

　　本地块地下空间不得建设住宅附属储藏室等经营性用途。本地块须在土地交付之日起一年内开工，在土地交付之日起四年内竣工。