龙湖6.94亿元竞得珠海1宗住宅用地

（原标题：龙湖6.94亿元竞得珠海1宗住宅用地）

2月26日，珠海1宗住宅用地成功出让，最终，龙湖以总价6.94亿元竞得该地块，成交楼面价15137元/平。

　　地块编号20009/珠自然资储2020-04，宗地位于科技创新海岸北围片区兴中路南、新湾五路西侧，宗地面积1.53万平，用途为住宅用地，出让年限七十年，容积率大于1小于等于3，建筑密度小于等于25%，绿地率大于等于30%，起始价6.94亿元。

据土地出让文件显示，地块涉及配套建设公共厕所(1处，建筑面积约30-60平方米)、社区用房(1处，建筑面积≥300平方米)及竞配阶段产生的人才住房。上述配建设施由竞得人建成后无偿移交给高新区管委会，并由高新区管委会指定的部门接收管理，产权归高新区管委会；竞配阶段产生的人才住房(下称“配建住房”)由竞得人建成后无偿移交市住房保障服务中心，产权归市住房保障服务中心。

　　上述地块配建住房具体的户型面积与本项目规划报建的户型面积相协调，原则上配建人才住房按单套建筑面积不超过100平方米确定。规划设计方案阶段，本项目开发企业应与市、区住房保障部门确定相应的户型套数和总面积，并由规划部门在出具审核意见时明确。

　　地块配建住房以分散建设为主，集中建设为辅，并应与本项目商品住房同步规划设计、同步建设、同步交付使用，交楼标准原则上与本项目销售的普通商品住宅交付标准相一致，如商品住宅为毛坯交付标准，市、区住房保障机构选房后，开发企业应按照不低于《珠海市保障性住房和人才住房室内装修标准指引》Ⅲ类装修标准装修后无偿交付。配建住房属分散建设的，在项目批准预售时，由市、区住房保障管理机构或政府指定的机构按照确定的户型要求和面积总量，从本项目报备的楼盘表中通过系统随机选取。