阳光城80亿元发债申请被发审核意见：存在囤地炒地、哄抬地价等行为

（原标题：阳光城80亿元发债申请被发审核意见：存在囤地炒地、哄抬地价等行为）

2月13日，阳光城集团在深交所反馈了2020年80亿元公司债券发行申请事项。据中国网地产翻阅反馈函发现，深交所对阳光城2020年80亿元公司债券发行申请给出四点审核意见。

　　深交所审核反馈意见指出，根据媒体报道，发行人竞拍土地存在“地王”情形。要求阳光城披露是否存在囤地炒地、哄抬地价等行为；要求阳光城明确土地购置资金来源是否符合监管要求。

　　同时，意见还指出，截至最近一期末，发行人在建及拟建项目共160个，尚待投资金额2,976.95亿元；有息负债余额为1,142.77亿元，其中近两年到期的有息负债占比为69.33%；受限资产账面价值为858.30亿元，占总资产的27.66%。根据《23号准则》第五十二条的规定，请发行人结合未来资本性支出和销售回款情况、有息负债期限结构和资产受限情况、本次债券发行方案和其他债务融资安排等，补充披露是否存在债务集中偿付风险，并进一步细化本次债券偿付安排。

　　据中国网地产早前报道，2月3日，据深交所披露，阳光城集团股份有限公司2020年面向合格投资者公开发行公司债券已获深交所受理。

　　债券类别为小公募，拟发行金额80亿元，发行人阳光城集团股份有限公司，承销商/管理人为第一创业证券承销保荐有限责任公司、华泰联合证券有限责任公司、光大证券股份有限公司。

阳光城早前在募集说明书中表示，本次债券募集资金扣除发行费用后拟用于偿还到期和回售公司债券，或证监会、交易所核准的用途等法律法规允许的用途。并承诺券募集资金将按照募集说明书约定的用途使用，不用于购置土地。