深圳市20.06亿元出让2宗商业用地 方特、分期乐各得一宗

（原标题：深圳市20.06亿元出让2宗商业用地 方特、分期乐各得一宗）

2月19日，深圳市以挂牌方式成功出让两宗商业办公用地，总出让面积5923.75㎡，总建筑面积91700㎡，总起始价20.06亿元，总成交价20.06亿元。    华强方特文化科技集团股份有限公司以底价9.74亿元摘得T107-0087地块，综合楼面价21644.44元/㎡。

　　资料显示，该地块位于南山区粤海街道，出让面积3012.5㎡，起始价9.74亿元，竞买保证金19480万元。

　　出让文件显示，该项目建成后，25880平方米办公、1020平方米食堂不得转让；17060平方米办公允许分割转让，作为政策性优惠性商业办公用房由竞得人租售，最高售价和最高租金为申请销售和出租时市场评估价的70%，租售对象为深圳市南山区政府指定的企业，并接受南山区政府的产业监管；940平方米商业在5年承诺期届满、产业发展监管协议履约考核通过后允许分割转让；100平方米物业管理用房不得转让，其权属、移交按照《深圳经济特区物业管理条例》的有关规定执行。

　　深圳市分期乐网络科技有限公司以底价10.32亿元摘得T107-0088地块，综合楼面价22098.5元/㎡。

　　资料显示，该地块位于南山区粤海街道，出让面积2911.25㎡，起始价10.32亿元，竞买保证金20640万元。

　　出让文件显示，该项目建成后，26620平方米办公、1300平方米食堂不得转让；16680平方米办公允许分割转让，作为政策性优惠性商业办公用房由竞得人租售，最高售价和最高租金为申请销售和出租时市场评估价的70%，租售对象为南山区政府指定的企业，并接受南山区政府的产业监管；2000平方米商业在5年承诺期届满、产业发展监管协议履约考核通过后允许分割转让；100平方米物业管理用房不得转让，其权属、移交按照《深圳经济特区物业管理条例》的有关规定执行；该地块内地上、地下凡涉及13号线轨道交通设施所占用的空间，只能作为轨道交通用途使用，产权归轨道建设项目的使用权人。