绿城25.42亿元竞得温州市一宗商住用地 溢价率22.68%

（原标题：绿城25.42亿元竞得温州市一宗商住用地 溢价率22.68%）

2月19日，浙江省温州市鹿城区以挂牌方式成功出让一宗商住用地。经过76轮竞价，杭州浙扬企业管理有限公司(绿城)以25.42亿元竞得，楼面价14116元/㎡，溢价率22.68%。    资料显示，该地块编号为温审资中心土告字〔2020〕2号，地块名称为温州市仰双片区中央涂单元C-31地块，位于温州市鹿城区双屿街道。出让面积57780.13㎡，起始价20.72亿元，竞买保证金41440万元，最高限价26.92亿元。建筑密度≤30%(且住宅部分建筑密度≤22%)，绿地率≥35%，建筑高度≤80米(且住宅建筑≥24米)。

　　出让文件显示，该地块需配建一处12班幼儿园，用地面积不小于6010平方米，建筑面积不小于4907平方米。地块自提供土地之日起365天内动工、提供土地之日起1460天内竣工。

　　竞得人竞得地块后取得地块东侧翠微山路(用地面积9572.57平方米)、C-34环卫用地(用地面积1418.66平方米)、C-39广场用地(用地面积2032.21平方米)、C-30防护绿地(用地面积1206.13平方米)及C-33公园绿地(用地面积1275.45平方米)的代建权。    近日，绿城在土地市场表现亮眼，频频出手。2月18日，绿城以67亿元竞得大兴区旧宫镇地块，溢价率34%。以13.48亿元竞得北京市通州区台湖镇亦庄新城站前区地块，溢价率49.78%，自持面积7%。两宗地合计出让金额80.48亿元。

　　2月14日，绿城以63.6亿元竞得北京市昌平区东小口镇地块，溢价率29.8%，该宗地销售限价为58858元/平方米。