金辉集团3.53亿元摘得广东惠州2宗商住用地

（原标题：金辉集团3.53亿元摘得广东惠州2宗商住用地）

2月19日，广东省惠州市集中出让4宗商住用地，占地面积共6.78万㎡，总起始价73016.5万元。最终，2宗地流拍，2宗地成交，总成交价35323.39万元。

惠州市升捷房地产开发有限公司(金辉集团)以底价35323.39万元摘得GZ2020-003、GZ2020-004地块。

　　

GZ2020-003地块成交价26598.37万元。该地块位于秋长街道西湖村地段，占地面积28148㎡，规划建筑面积92874㎡(其中居住建筑面积≤78942.9㎡；商业服务业设施建筑面积≤13931.1㎡)，起始价26598.37万元，

　　出让文件显示，竞得人须按照总建筑面积92874㎡的23%比例分配给该经济合作社，该经济合作社可分得总建筑面积为21316㎡，其中商铺3204㎡、住宅18157㎡以及相应的停车位。

GZ2020-004地块成交价8725.01万元。该地块位于秋长街道西湖湖唇村小组地段，占地面积7816㎡，规划建筑面积30522㎡(其中居住建筑面积≤25943.7㎡；商业服务业设施建筑面积≤4578.3㎡)，起始价8725.0138万元。

　　出让文件显示，竞得人须按照总建筑面积30522㎡的23%比例分配给该经济合作社，该经济合作社可分得总建筑面积为7020㎡，其中商铺1053㎡、住宅5967㎡以及相应的停车位。

GZ2020-005地块流拍。该地块位于秋长街道西湖村元一小组秋湖路旁，占地面积19407㎡，规划建筑面积68502㎡(其中居住建筑面积≤58226.7㎡；商业服务业设施建筑面积≤10275.3㎡)，起始价21223.19万元，起始楼面价为3098元/㎡。

　　出让文件显示，竞得人须按照总建筑面积68502㎡的23%比例分配给该经济合作社，该经济合作社可分得总建筑面积为15755㎡，其中商铺2363㎡、住宅13392㎡以及相应的停车位。

GZ2020-006地块流拍。该地块位于，占地面积12470㎡，规划建筑面积48170.4㎡(其中居住建筑面积≤40944.8㎡；商业服务业设施建筑面积≤7225.6㎡)，起始价16469.94万元，起始楼面价为3419元/㎡。

　　出让文件显示，竞得人须按照总建筑面积48170.4㎡的24%比例分配给委托人，该经济合作社可分得总建筑面积为11561㎡，其中商铺1734㎡、住宅9827㎡以及相应的停车位。