(原标题:住总+兴创底价6.56亿元摘得北京大兴采育镇不限价地块)
2月18日,北京市集中出让3宗住宅用地,分别位于通州区台湖镇、大兴区采育镇、大兴区旧宫镇,总建设用地面积12.66万平,总起始价65.56亿元。
其中,兴创+住总以底价6.56亿元摘得大兴区采育镇DX10-0001-6004地块。据悉,该地块参与竞拍的房企仅兴创+住总一家。 资料显示,该地块编号京土整储挂(兴)[2019]054号,位于大兴区采育镇,建设用地面积2.04万平,规划建筑面积5.1万平,用地性质为R2二类居住用地,起始价6.56亿元,竞买保证金为13200万元,建筑密度≤30%,绿化率≥30%,建筑高度≤60米。
据土地出让文件显示,YZ00-0401-L0055-02地块托幼用地由竞得人建设,建成后无偿移交给教育主管部门。
本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时,本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例,当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。