绿城13.48亿元+7%自持竞得北京通州区台湖镇一宗地

（原标题：绿城13.48亿元+7%自持竞得北京通州区台湖镇一宗地）

2月18日，北京市集中出让3宗住宅用地，分别位于通州区台湖镇、大兴区采育镇、大兴区旧宫镇，总建设用地面积12.66万平，总起始价65.56亿元。

　　其中，绿城以13.48亿元竞得通州区台湖镇亦庄新城站前区YZ00-0401-0056、YZ00-0401-L0055-02地块，溢价率49.78%，自持面积7%。据了解，北京上次自持还是2018年11月，住总17.7亿元+自持2%斩获大兴采育0128A限价宅地。

　　据悉，参与该地块竞拍的房企多达17家，分别为住总、越秀、石榴、中海、华发、卓越、旭辉、金地、保利+首开、龙湖、平安、雅居乐、招商、世茂、五矿、中交、绿城。    资料显示，该地块编号京土整储挂(通)[2019]053号，位于通州区台湖镇，建设用地面积2.75万平，规划建筑面积5.02万平，用地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地。起始价9亿元，竞买保证金为18000万元，建筑密度≤30%，绿化率≥30%。

　　据土地出让文件显示，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时，本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。