（原标题：10月北京新房成交额逾318亿 住宅均价下降）
北京中原近期统计数据显示，今年10月，北京新建商品房市场总成交额318.73亿元，同比增长约45%。其中，销售数量4926套，环比增加914套，同比增加1774套；成交均价约44446元/平方米，环比减少近9000元/平方米，同比下跌6000元/平方米。
普通住宅市场方面，10月供应面积、供应数量、成交面积、成交套数环比上涨，成交额、成交均价环比下降。其中，北京普通住宅市场成交金额达到168.97亿元，环比减少月8%。
别墅市场方面，北京10月仅新增供应103套，环比减少约88%；成交套数、成交面积环比上涨；实现成交额57.2亿元，成交均价47557元/平方米。
值得注意的是，10月北京新房市场单价8万元以上的楼盘成交22.84亿元，环比下降逾60%；成交112套，环比减少160套。
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