资不抵债！中国金茂19万元抛售长沙芙茂置业49%股权_房地产频道

于2019年6月3日，金茂华中将持有长沙芙茂49%的股权质押给厦门益悦置业有限公司，长沙芙茂向厦门益悦置业有限公司借款6.65亿元。截至评估基准日，长沙芙茂尚未取得建设工程规划许可证。

截至2019年9月30日，长沙芙茂营业收入0元，净利润亏损81.46万元，资不抵债，资产负债率超100%，

公告交易条件中显示，本次受让成功后，受让方须按照股比承接标的企业的债权债务关系，即同意代标的企业向厦门益悦偿还借款本息，并于《产权交易合同》生效后1个工作日内将上述款项一次性支付至厦门益悦，支付成功后，厦门益悦解除转让方质押的标的企业49%股权。

据了解，金茂华中是港交所上市中国金茂全资子公司，2019上半年，中国金茂实现营业收入约147.41亿元，同比减少32.8%，其中城市及物业开发收入约为121.8亿元，同比减少约38%；商务租赁及零售商业运营收入较上年同期减少2%；酒店经营收入较上年同期减少6%。

截至上半年，中国金茂的债务总额为2195.38亿元，有息负债为 888.14亿元。其中，一年内到期的债务为256.78亿元，1-2年内到期的债务为214.9亿元，3-5年内到期的债务为368.03亿元，五年以上到期的债务为48.43亿元。

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