融创+南昌市政20.3亿摘得大兴孙村地块

（原标题：融创+南昌市政20.3亿摘得大兴孙村地块）

10月15日下午,大兴区黄村镇孙村组团 DX00-0009-6009、6010 地块公开出让。融创+南昌市政、金茂+路劲、金地、保利、金融街等5家企业及联合体参与竞拍。

竞拍过程中,融创+南昌市政联合体率先举牌,金地参与,金茂+路劲联合体跟进。在举牌到第9轮后发生一个小插曲,原本以为融创19.4亿拿下该地块,结果在主持人第三次落锤时金茂+路劲联合体再次举牌,让竞拍结果陷入争议,不得不进行协商处理。经过约1小时的调解后,拍卖继续。最终,融创+南城市政将价格锁定在20.3亿元,将该宗土地收入囊中,溢价率12.15%。

该宗地块建设用地面积约5.88万平方米,建筑控制规模约9.78万平方米,起始价18.1亿元。其中,6010地块为二类居住用地,建设用地面积约5.08万平方米,地上建筑规模约9.15万平方米,容积率1.8,建筑控高24米。本次出让宗地中商品住房受70/90政策约束,销售均价不超过 42672 元/平方米,且最高销售单价不得超过 46939 元/平方米。6009地块将被用于幼儿园的建设,建设用地面积8010平方米,地上建筑规模6408平方米。

凤凰网房产查阅资料发现,该地块位于南六环外,大兴机场高速东侧约1.2千米处,周边有首创·悦空间、格林云墅、首地浣溪谷、蓝桥驿苑、金融街·金色漫香郡等二手房项目,均价约3.8万元/平方米。教育方面,有孙村中小学、小苹果双语幼儿园等。周边配套以社区商业为主。