绿城19.4亿摘顺德北滘地块 须与区属国有企业联合开发

（原标题：绿城19.4亿摘顺德北滘地块 须与区属国有企业联合开发）

9月30日，顺德北滘出让1宗地块，共有美的置业、绿城和顺德地铁公司三家房企参与竞拍。

最终，绿城以总价19.4亿元拿下该地块，折合楼面价7053元/㎡。

资料显示，该地块是顺德北滘镇横五路以东、乐创路以北地块之一地块，土地性质为住宅用地兼容商业用地，占地面积112717.42㎡，容积率>1.0且≤2.44，总计容建面275030.5㎡，其中住宅用地计容建面≤169000㎡，商业用地计容建面≤55006.1㎡。地块起价19.13亿元，楼面起价6957元/㎡。

按出让要求，该地块须由竞得人与顺德区区属国有企业成立项目公司联合开发。其中，竞得人占项目公司80%股权，区属国有企业占项目公司20%股权。

另据观点地产新媒体查阅出让文件获悉，竞得者须在宗地地块三北侧、规划二路南侧设置不小于20米宽河涌，且与东西两侧紧邻地块的河涌相连通；宗地净用地范围内须无偿提供广州市轨道交通7号线一期工程西延顺德段建设、运营所需的轨道交通线路、站点、换乘设施及出入口、益丰停车场相关功能设施等永久设施用地。

地块还须无偿配建100个小车位停车场、社区卫生服务站、托老所、社区服务中心、三合一环卫设施、民警中队、幼儿园等设施，建成后移交给政府机构。其中，社区卫生服务站建面≥700㎡，托老所建面≥1000㎡，社区服务中心建面≥800㎡，体育健身场所用地面积≥2000㎡，农贸市场建面≥2000㎡，民警中队用地面积≥1000㎡，幼儿园不少于18班，用地面积≥7600㎡，建面≥4900㎡。