正商实业拟发行2.2亿美元优先票据，票面利率12.8%_房地产频道

由于企业一直处于持续扩张中，正商实业近两年负债率也突破90%。2019年上半年，正商实业负债率达97.49%。

（原标题：正商实业拟发行2.2亿美元优先票据，票面利率12.8%）

9月26日，河南房企正商实业公告称，拟发行于2021年到期的2.2亿美元优先票据，票面利率为12.8%。

据了解，该票据计息自2020年4月3日起，于每年4月3日及10月3日每半年期末支付。于2021年10月3日之前，正商实业可选择随时及不时赎回全部而非部分票据。

正商实业表示，公司拟将所得款项净额用于现有债务再融资并作项目发展及一般企业用途。与此同时，公司或会应市况变动调整其计划，并因而重新调配所得款项净额用途。

蓝鲸房产注意到，得益于母公司正商集团频繁的资金拆借，正商实业近年来发展迅速。2016年度，正商实业仅有7个项目，土储建面142万平米；到了2018年，正商实业已有28个项目，土储建面911万平米。这其中，不乏位于北京、武汉等热门城市的优质地块。

9月12日，正商实业以15.13亿元的价格竞得北京瀛海一宗宅地。同日，该公司分别以1.74亿元、1.16亿元竞得河南新郑市两宗地块的国有土地使用权，总面积约为8.42万平方米。

由于企业一直处于持续扩张中，正商实业近两年负债率也突破90%。2019年上半年，正商实业负债率达97.49%。

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