招商蛇口为深圳太子湾项目拟引入合作方，募资金额不低于3.04亿元

（原标题：招商蛇口为深圳太子湾项目拟引入合作方，募资金额不低于3.04亿元）

9月20日，北京产权交易所信息显示，深圳市太子湾乐居置业有限公司拟实施增资，募集资金金额不低于3.04亿元，对应持股比例或股份数为51%。

据了解，深圳市太子湾乐居置业成立于2015年9月23日，由招商局蛇口工业区控股股份有限公司持股100%。数据显示，截至2019年7月31日，该公司资产总计5557.75万元，负债总计2553.23万元，所有者权益3004.52万元，营业收入0，净利润4.52万元。

深圳市太子湾乐居置业表示，通过本次增资，融资方拟引入合格合作方，共同开发运营DY04-02地块项目，加快太子湾片区的开发进度，深化片区文化与商业氛围，打造宜居宜业宜游的国际化湾区生态圈，树立太子湾文化艺术、休闲购物新地标，提升商业回报水平。

蓝鲸房产注意到，近来，多家央企、国企密集转让房地产项目股权。9月18日，北京城建转让旗下长青老年公寓公司100%股权;9月17日，华润置地为旗下苏州润腾房地产有限公司引入禹洲地产;同日，上交所信息显示，中海地产转让上海星信房地产40%股权及相关债权。

这或许与降负债不无关系。《证券时报》曾报道，今年年初，国资委对央企的负债率要求有所调整，包括对房地产、煤炭、有色金属等去产能的产业，都做了负债要求，对前期负债偏高的企业会重点管控。

此外，据自媒体《地产锐观察》报道，一行两会近期窗口指导，严控房企负债率。要求到今年12月31日，央企要严守75%的资产负债率红线，非国有上市公司的资产负债率年底原则上不能高于85%。如果限期未达标，将被上监管名单。