苏州土地市场降温，一天出让8宗地块多为底价成交_房地产频道

与今年上半年不同的是，本次苏州土地市场已经明显降温，地块多以底价成交。此外，本次地块竞得者以地方国企居多。7宗已成交地块中，有4宗均被国企竞得。

（原标题：苏州土地市场降温，一天出让8宗地块多为底价成交）

9月18日，苏州集中出让8宗地块，总起拍价116.08亿元。其中有3宗商住地，5宗宅地。最终7宗地块成交，1宗地块流拍。总成交价104.8亿元。

具体来看，位于姑苏区留园区域的苏地27号地块，被栖霞建设(SH.600533)以底价竞得，成交总价3.9亿元。建发(SH.600153)竞得胥口28号地块被，成交总价6.2亿元，溢价率10.69%。值得一提的是，两家房企均为地方国企。蓝鲸房产注意到，30号、32号地块，均被苏州本地国企以底价竞得。

此外，新希望地产、金辉地产、上海嘉兆亦各有所获。其中，闽企房企金辉拿下通安34号地块，成交总价7.98亿元，溢价率8.86%。

对此，易居研究院智库研究中心总监严跃进向蓝鲸房产指出，苏州市不断对楼市调控加码，当前土地地价已趋于稳定。同时，地方国企的资金优势近期也得到体现，这对于防范地价虚高、稳定土地市场都有积极作用。