首页 - 房地产 - 小道 - 正文

是人命重要,还是高周转重要

来源:凤凰网 2019-08-26 23:49:31
关注证券之星官方微博:

(原标题:是人命重要,还是高周转重要)

“资本家害怕没有利润或利润太少,就像自然界害怕真空一样。一旦有适当的利润,资本就大胆起来。如果有10%的利润,它就保证到处被使用;有20%的利润,它就活跃起来;有50%的利润,它就铤而走险;为了100%的利润,它就敢践踏一切人间法律;有300%的利润,它就敢犯任何罪行,甚至绞首的危险。”

卡尔·马克思

近几年来,随着万科碧桂园等宇宙级开发商的大力提倡,“高周转”俨然成了评价地产企业优劣和核心竞争力的标准。可,真是这样么?

高周转没有副作用么?

果这个副作用的带来足够大的伤害,是掩耳盗铃还是正面直视?


今日,龙湖:维权至业绩大会

今日一段龙湖业绩会现场视频曝光,在龙湖集团2019年中期业绩发布会上,一位自称是龙湖业主的西装男士,手持话筒哽咽讲述龙湖长沙业主维权问题。


男子现场几近哽咽

“……我不得不来,我想问一下吴女士,您是不是已经知道龙湖在长沙是维权的代名词?龙湖在长沙的楼盘都在维权,无一例外…龙湖请黑社会打我们业主…我们业主,您知不知道龙湖新风系统的进气口和燃气出气口只有五十公分。吴女士,我很钦佩您,我听说您是因为您买房子不满意才创办了龙湖,我不知道为什么会成这个样子,真的,我不知道,不知道为什么会成这个样子。”


前日,万科:七宝天花板掉落差点砸死人

8月24日,上海闵行区七宝镇万科广场负一层天花板突然坠落,路人惊叫逃离。附近商铺工作人员称,天花板上面出了几个小洞又流水,一分钟左右天花板就塌下来了。七宝镇宣传部工作人员称,天花板上层水管爆裂,水外溢后造成天花板坍塌,无人员受伤。

真是意外事件么?

不要忘记了,就在去年,还在七宝,也是万科。

2018年12月29日,上海市闵行区人民政府新闻办公室官方微博发文称,上海七宝镇新龙路号文路口,上海建工七建公司工地发生泥土滑坡,塌方200平方,导致该工地建筑工人3名工人被压,事故中3名工人全部死亡。

据上海规土局网站土地成交信息显示,万科于2017年9月14日以底价16.983亿元竞得该地,楼板价19312元/平,溢价率0%,地块占地约3万方,属性为商办用地。

今年1月,郑州万科天伦紫台二期业主收房,很快便发现电梯进水、淋浴屏爆炸、阳台空间不合理……一些问题至今仍得不到解决……

事故频发的品牌开发商们

2018年11月,南京六合欢乐港地下车内,数十米长的管道突然坍塌,造成 4 辆轿车受损,未造成人员伤亡。


8月1日,上市房企中骏集团(01966.HK)在江西南昌象湖新城的雍景湾项目的地下室车库顶板发生局部塌陷,坍塌区域面积达到500平方米。该项目三期皆已售罄,尚未交付,目前已被要求全面停工。

岁月静好

一家开发商工作人员表示,其所在房企以前通常是拿地10个月开盘,现在已经加快到3个月。“行业中每家公司具体要求不同,但普遍对工程周期要求越来越快。”

众所周知,工程管理分为进度,成本,质量三大块,三者有着类似相生相克的关系。通常而言,进度越快,成本越高,质量越差;成本越低,进度越慢,质量越差;质量越好,成本越高,进度越慢。

也许,高周转也是开发商们逼不得已的生存办法。但,以上血淋淋的案例,几乎都是在房子盖好以后发生的。开发商卖了房子套现走人,而今后几十年,业主们都要生活在生命受威胁的阴影中。

那,究竟是人命重要,还是高周转重要呢?


微信
扫描二维码
关注
证券之星微信
APP下载
相关股票:
好投资评级:
好价格评级:
证券之星估值分析提示上海建工盈利能力较差,未来营收成长性较差。综合基本面各维度看,股价偏低。 更多>>
下载证券之星
郑重声明:以上内容与证券之星立场无关。证券之星发布此内容的目的在于传播更多信息,证券之星对其观点、判断保持中立,不保证该内容(包括但不限于文字、数据及图表)全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关内容不对各位读者构成任何投资建议,据此操作,风险自担。股市有风险,投资需谨慎。
网站导航 | 公司简介 | 法律声明 | 诚聘英才 | 征稿启事 | 联系我们 | 广告服务 | 用户反馈
欢迎访问证券之星!请点此与我们联系 版权所有: Copyright © 1996-