富力地产董事长李思廉：今年可售货值约3000亿，计划去化率超五成

8月22日，富力地产(HK：02777)发布2019年中期业绩。报告期内，富力地产实现权益销售额602.2亿元，与去年同期相比增加6%，完成全年销售目标的37.64%。

对此，富力地产董事长李思廉透露，“公司全年可售货值约3000亿元，计划去化5成多一点。全年的销售目标分配是上半年卖600亿元，下半年推货多一点1000亿。”

报告期内，富力地产实现权益销售面积552万平方米，同比增加25%。其中，按城市划分，有三分之二的协议销售来自一、二线城市，其余为三线及海外城市。按地区分布，最大销售额贡献来自华北地区，占比约26%，其次为华东地区及西北地区，分占约22%、21%。销售均价方面，协议销售稳定在10900元/平方米，对比交付销售均价为10400元/平方米，预期上述两种价格会在近期持续。

在土储方面，据财报显示，富力2019年上半年在中国22座城市以均价2700元/平方米购入建筑面积约650万平方米。截至报告期末，富力地产拥有土地储备权益可售总建筑面积为6100万平方米。

值得注意的是，此前7月，有媒体报道，富力地产在一份内部文件提出：“2019年下半年原则上暂停拿地动作”，富力地产董事长李思廉对此表示，“流出来的文件是我起草的，不是全部是这个意思，其实后面还有一句‘如果有特别的地，还是先问问公司老板。”

董事长助理陈志濠补充到，未来富力希望通过城市更新拿到更好的土地，并且控制成本，主要补充一二线城市及大湾区的优质土地储备，目前全国城市更新项目已经超过60个。