融信中国上半年销售额567亿元，毛利率下跌18.42%

（原标题：融信中国上半年销售额567亿元，毛利率下跌18.42%）

8月7日，融信中国(HK：03301)发布了2019年上半年业绩报告。数据显示，2019上半年，公司合约销售额人民币567亿元，同比增长3.94%;合约建筑面积282万平方米，同比增长11.14%。

蓝鲸房产梳理发现，2019年上半年，融信中国在销售额上涨的同时，销售均价、毛利率、净利率均出现了不同幅度的下滑。其中，销售均价同比跌6.49%至20100元/平方米，毛利率为23.9%，同比下跌18.42%;净利率为13.2%，同比下跌16.46%。对于毛利率的下跌，融信中国称主要是由于上半年交付的物业组合不同所致。

同时，报告显示，2019年上半年，融信中国在去杠杆方面效果显著。数据显示，2019年上半年，融信中国净负债率为77%，较去年同期的105%下降26.67个百分点。

降杠杆并没有影响融信中国纳储的步伐。今年上半年，融信中国新增土地项目23个，新增建筑面积420万平方米。而去年同期这一数据分别为14个项目及249万平方米。

值得一提的是，在今年上半年的报告中，融信中国特意提及了城市更新及发展TOD(即以公共交通为导向的城市综合发展模式)两大特色开发模式。融信中国表示，随着城市化发展的不断成熟，多地提出了鼓励TOD模式的政策，TOD地产开发模式是未来大趋势。未来，融信中国是否将大力布局TOD地产开发，蓝鲸房产将持续关注。