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天津45亿挂牌三宗地 武清新城地块最高楼板价1.02万/平米

来源:观点地产网 2018-03-30 11:46:55
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3月29日,天津土地交易中心发布出让公告,将挂牌出让3宗武清区宅地,出让土地面积合计39.34万平米,挂牌起始总价超45亿元。其中,042号地内含两幅子地块,分别为居住、商服用途,总体量约25.65万平米,居住体量占比高达97%;该地块起始总价20.83亿元,起始楼板价约8121元/平米,最高限价26.04亿元。

(原标题:天津45亿挂牌三宗地 武清新城地块最高楼板价1.02万/平米)

3月29日,天津土地交易中心发布出让公告,将挂牌出让3宗武清区宅地,出让土地面积合计39.34万平米,挂牌起始总价超45亿元。

根据挂牌公告,三宗地块分别位于河西务镇、武清新城,有两宗位于武清新城新兴路西侧,编号分别为津武(挂)2017-042号、043号地,拟出让土地面积合计27.36万平米,居住部分规划容积率均为1.0-1.5,商服容积率≤2.0。此外,两宗地块在达到最高限价后都将转入竞自持环节,依次竞报自持商服体量及自持租赁住房体量。

其中,042号地内含两幅子地块,分别为居住、商服用途,总体量约25.65万平米,居住体量占比高达97%;该地块起始总价20.83亿元,起始楼板价约8121元/平米,最高限价26.04亿元。在最高限价基础上,该地块最高楼板价约合1.02万/平米。

而043号地块内含2幅商服用地、1幅居住用地,总体量约15.94万平米。其中,居住体量约10.42万平米,商住比约35%:65%。噶地块地块起始总价12亿元,起始楼板价约7527元/平米。

此外,另一宗位于河西务镇的地块为津武(挂)2017-025号宗地,位于十八纬路南侧。地块总面积达11.98万平米,容积率1.0-1.5,属住宅、商服用途。该宗地挂牌起始总价为12.58亿元,楼板价约合7000元/平米。根据公告要求,该宗地竞买将直接进入竞报自持租赁住房建筑面积阶段,自持租赁住房建筑面积上限为16.4万平米。

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