全球不动产总价一年上涨5% 达228万亿美元_房地产频道

（原标题：全球不动产总价一年上涨5% 达228万亿美元）

据外媒24日报道，国际地产服务机构第一太平戴维斯发布消息称，2016年初以来全球不动产总价值上涨5% ，达228万亿美元。

还有消息称，世界所有股票、债券和权益性证券的总价值为170万亿美元，但不动产是更加昂贵的资产，其总价达全球一年GDP的2.8倍多。

据称，全球不动产价值以房产为主，占其四分之三之多。据该公司资料，全球房产总价为168.5万亿美元。全球约有20.5亿套住房，这意味着每套的均价在8.2万美元左右。但最高价房产都集中在发达国家，主要分布于北美和欧洲。北美地区仅有全球人口的7%，但占全球住宅类不动产价值的22%。欧洲人口仅有全球的11%，占全球住宅类不动产价值的23%。

该公司专家估计，农地、农场、农庄和其他农业用地的总价值为27.2万亿美元，较上一年增长5%。

而根据该公司分析人士评估，全球只有34%的住房适合投资，即可以出租或在投资者间转售。据悉，适合投资的商业不动产的份额相对较高，达67%。