自2010年以来,开始流行的一种针对房地产等特定行业的调控手段,在最近几年反复变化。
通过纳税、社保、户籍、婚姻等条件对房价热点城市居民的购房资格和成本进行限制,控制房地产投资和投机行为。
这个从2010年便存在的行政手段,曾在4年多的时间里,影响了40多个城市的数以亿计的居民的购房计划,限制条件五花八门,纳税、社保、户籍、婚姻不一而足,比如,在上海,非本地户籍的单身人士不能买房,所以坊间戏称——假离婚买房的资格,只有上海人才有。
限购因是限制消费的行政手段,饱受诟病,但在房价飙升的通道里,一直没有放开的契机,直到2014年,楼市萎靡,在房地产调控“因城施策”的基调下,除了4个一线城市外,其他所有城市全部取消了限购,这被视为巨大的进步。
但是,当2016年房价在货币宽松背景下涨到一发不可收拾时,限购又出现了,又好像这些需求只要被限制了,就真的不存在了。时间能换来空间吗?
七年过去了,还没有答案。
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