业内解读特色小镇未来：需加强文化和产业内涵

近日，业内举办了“2018中国地产 金融大会、第八届中国地金联盟年会、中国特色小镇联盟峰会暨第四届华表奖颁奖盛典”，集结诸多行业专家与房企代表，就房地产行业变革与未来走势进行思想碰撞。

中国房地产业协会副会长苗乐如表示，2018年行业需要关注的有三点：第一，中央明确的三大任务之一，首要就是防范系统风险，实现金融和房地产的良性发展。 因此，房地产市场必须要保持平稳，行业发展不能大起大落。第二，房地产业在去年严厉的调控下，各方面行业指标仍然表现良好，实现了较大的增长，这同时也说明了去年的调控是成功的。因此，2018年行业政策仍将保持连续性、保持稳定性，因城、因地施策，不会简单地调整。第三，支持首套刚需，支持改善需求，“遏制”炒房投机，仍将是政策的主基调之一。

“对特色小镇来说，文化应是产业的灵魂，应由产业支撑特色小镇的发展，特在产业，因产而兴，因业而强，这应成为做特色小镇的“初心”，而只有不忘“初心”，行业才能“继续前进”，也不被行业洗牌出局。”黄金湾投 资集团董事长、地金联盟执行主席申威表示，在严厉的调控下，2018年房地产市场仍有可能取得较为强劲的增长，而增长的机会就在特色小镇。

在中国特色小镇联盟秘书长肖勇看来，现在的房地产业的营销需要“IP+社群”，因为IP决定资本，IP决定社群，有内容才会有资本的介入，才会有社群的介入，才会有流量。而具体到特色小镇，特色小镇需要很多商业的IP，产业的IP，文旅的IP，所以我们说“无IP，不小镇；无社群，不小镇”。

在“2018特色小镇多元化发展解读”主题对话中，京投发展总策划师戴嘉宁、江苏省体育产业研究院理事刘力、美林地产董事长田鑫、中奥体育董事长王树延、加拿大宝佳国际中国区首席代表高志、中企资本联盟主席杜猛、龙安集团总裁饶及人等业界人士，讨论了特色小镇如何进行多元化发展，以实现产业与特色小镇的更紧密结合。