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老小区居民楼装电梯有了“样板房” 外小区去取经

2018-01-08 08:43:00 来源:东方网
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(原标题:老小区居民楼装电梯有了“样板房” 外小区去取经)

老小区居民楼加装电梯是好事,可对于从没接触过工程及各项审批手续的普通市民而言,想要单枪匹马完成,几乎不太可能。然而在长宁周家桥街道的中五居民区,一年多里成功加装了两部电梯,还有两部电梯不久也将立项开工。这一切是因为社区里有一位能人。在他的带领下,老旧小区加装电梯的经验得以总结和发扬,甚至还成立了专门的工作室。如今,全市有近十个区的居民都来取经,希望能通过能人指点,完成加装电梯的梦想。

居民里的能人发挥专长

昨天下午,记者来到武夷路中五居民区居委会时,只见一名戴着眼镜的老人,一边摊开手里的草图,一边在和身边的几名老年居民解释着,“王阿姨,我仔细看过了,这个地方有个梁,肯定是不能敲的,但旁边有个位置可以利用”。

老人名叫李祥玉,可中五居民区的老百姓更愿意喊他“李老师”,在大家看来,只要找到“老师”,自己所在居民楼加装电梯的难题就能找出答案。

随着小区老龄化问题的日益凸显,通过加装电梯彻底解决出行难成为了不少中五人的共同愿景。2015年6月,李祥玉刚刚结束美国的探亲之旅,回到中五居民区。这时,家住6楼的老吴找到了他,“老李,咱们想办法在楼里加装部电梯吧”。

李祥玉所在的三泾南宅始建于1994年,是典型的老式居民区。—梯两户,共七层楼,除去—楼的商家,总共12户人家,每家都有老人。李祥玉住在5楼,因为上下楼不便,5年前老伴就去了美国,住在女儿家。他自己则是放不下国内的老朋友,时常上海、美国两头跑。加装电梯的想法由来已久,楼里的人这次终于下定决心,这促成21号楼成为第一个吃螃蟹的楼栋。

经全体住户同意,他们启动了自筹资金加装电梯项目。按照“能量法”计算,二楼不需要支付电梯安装费用,三到七楼按照各自层高所占总层高的比例分担费用。在整个加装电梯过程中,曾是工程师的老李发挥专业所长,从设计、选材料到当监工都亲历亲为。2016年7月,21号楼的居民终于圆了电梯梦。

“工作室”圆了更多电梯梦

在老李帮助下,小区另外一栋楼也成功加装了电梯。这些成功案例让不少楼组动了心,纷纷前来取经。

既然有需求,而且老李又特别热心,那为什么不帮助更多的人呢?在这样的氛围下,居民区党支部主动做引路人,为准备加装电梯的楼组牵线搭桥。于是,中五居民区加装电梯有了自治联盟,形成了自助服务氛围。老李担任组长,有意向并且有条件加装电梯的楼道组长加入了联盟。再后来,街道方面还为老李成了一个社区工作室,更方便为大家提供经验分享。很快,工作室迎来了成立后第一个受益的小区楼组。哪个楼道居民有什么困惑时,居民区党支部及时与李祥玉联系,召开楼组会议,让李祥玉来解答疑惑,争取让居民早日安装好电梯。

外区逾30个小区来取经

采访中,不少居民向记者表示,虽然上海现在申请加装电梯的手续已经简化了,大多数居民还是需要专业人士或机构给予指导,而自治联盟工作室的成立好比是给居民们吃了一颗定心丸。中五居委会书记黄丽飞告诉记者,这里46个门栋中,已经有10多户居民楼在咨询加装电梯的事宜,占到了整个中五区的1/4,很多人都是冲着老李这个金字招牌来的。

李祥玉的工作室不仅让小区居民受益,还吸引了不少外区前来取经。在老李随身携带的记事本里,记者看到涉及全市近十个区、超过30个小区的居民前来咨询加装电梯的各种问题,最远的甚至还有嘉定、青浦。老李都会详细记录,抽空实地走访,这一切用的都是他平时的休息时间。到了晚上,老李还会为居民们制定一些家装电梯的分摊协议,做一些条例方面的说明。

如今,街道和区政府共同出力搭建平台,为李祥玉这些能人注册了民非组织,挂靠在长宁一家老牌物业公司旗下,希望能将成功经验辐射到更多小区,提供加装电梯咨询服务,让更多有需要的居民受益。

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