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上海已供应租赁住房用地80公顷,租赁住房建设以中小套型为主

2018-01-05 10:24:00 来源:东方网
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(原标题:上海已供应租赁住房用地80公顷,租赁住房建设以中小套型为主)

《上海市城市总体规划(2017-2035年)》提出,上海要加快建立租购并举的住房制度,多渠道增加租赁性住房比重。截至去年12月底,上海已供应租赁住房用地29幅80公顷,预计可建设三万套左右,加上商品房当中配建租赁住房,预计还可以提供一万套左右。

据上海市规划国土资源局副局长岑福康介绍,上海住房在总量上考虑到未来家庭小型化的趋势和市民居住条件改善的需要,虽然这次人口总量保持稳定,但住宅总量人较现状有一定增加,所以这次在城镇住宅用地从现状的660平方公里增加到2035年目标830平方公里,上海将保持稳定的居住用地供应。

去年从7月份开始,上海率先在全国推出两块租赁住房用地,到去年底,上海已经有29幅80公顷租赁住房用地,预计可建设三万套左右,同时在商品房当中配建60万平方米租赁住房,预计在一万套左右。

在结构上,上海将增加中小套型住宅供给,提供人才公寓、国际化社区、适老型住宅不同住房类型。在供应体系上,将进一步完善四位一体,廉租住房、公共租赁住房、共有产权住房、征收安置房和租售并举的住房保障体系,解决创新创业群体和中低收入阶层的住房问题。同时通过多渠道增加租赁性住房的比重,加大新建住宅当中的租赁性住房的配建比重,在商品房当中配建一部分,新增完全租赁性质的租赁住房。鼓励科研院所、医院、产业园区、大型国有企业等单位利用自有土地建设公共租赁房,用于本单位的人才安置,鼓励社会各类机构代理金租闲置租房,形成稳定的房源用于出租。

2018年上海还要继续加大新增租赁住房的用地供应,同时通过城市更新的手段,进一步加大租赁住房的供应。

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