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上海加大租住用地供应力度 将建近3万套租赁住房

(原标题:上海加大租住用地供应力度 将建近3万套租赁住房)

据《解放日报》12月27日消息,上海近期正加大租赁住房用地供应力度。自今年7月以来,已累计公告出让7批次29幅租赁住房用地,涉及土地面积约80公顷,可建建筑面积约182万平方米。这些用地将在未来建成近3万套租赁住房。明年上海还将持续推进租赁房用地供应,力度较今年更大。

5个月供地29幅 可建近3万套租赁房

上海的租赁房用地均选择优越地理位置,体现产城融合导向。已供应的29幅租赁住房用地分别位于城市中心或副中心、郊区新城中心、科技研发聚集区和产业板块先进制造业聚集区等,所在区域公共交通便捷、生产生活便利、租赁住房需求集中。其中,11幅地块位于中环以内,17幅地块距离轨道交通站点不到1公里,12幅地块位于产业园区周边。

今年供应的29幅土地起始楼面平均单价约6600元/平方米,主要集中在4500元到8000元/平方米。如12月26日最新出让的5幅土地中,市北3幅土地的起始楼面价分别为8534元/平方米、8029元/平方米、7485元/平方米;松江1幅土地为3590元/平方米;杨浦平凉社区1幅土地为7299元/平方米。

楼面单价多在4500元到8000元

为进一步加大租赁住房供应、上海正积极发挥国有企业对住房租赁市场的“稳定器”作用,特别是在增加供给、稳定住房租金和租赁关系等方面。截至目前,此前供应的24幅土地中大部分已成交,竞得主体分别是地产集团、张江集团、陆家嘴集团、嘉定新城发展公司等国有企业。

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