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再创新高?第一梯队房企或将刷新年度纪录

2017-11-13 10:30:00 来源:新华网
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(原标题:再创新高?第一梯队房企或将刷新年度纪录)

近日,多家房企亮出抢眼的十月业绩单,以数据展示其市场收获。

△数据来源:中原地产研究院

据中原地产研究院统计数据显示,31家房企发布了10月销售业绩,合计销售达到了3.13万亿,同比涨幅达到了41%。房企销售依然处于高峰中,尤其包括像碧桂园、恒大、万科等龙头房企的销售业绩均已经超过了2016年全年。

从数据看,房企年度目标完成平均已经超过90%。从全国看,房地产销售面积与金额再次刷新历史同期纪录,预计2017年房地产销售金额与面积将再次创造历史记录。

基于目前房企的业绩表现,中原地产首席分析师张大伟分析预测,千亿房企数量在2017年或将超过15家。

张大伟进一步分析,由于2015、2016年的销售热度较大,市场主要房企可结算货值充沛,业绩较为稳健。尤其是龙头房企转型加速,布局合理,明显上涨幅度超过市场平均涨幅。从已经公布业绩预告的房企来看,预亏的均为转型或者中小型房企,主要业务依然是房地产的房企业绩为正增长。

值得注意的是,本轮调控对市场的影响还在加强,房地产销售增速持续收窄,企业之间分化非常明显,多家立足核心城市的上市房企营业收入及利润率出现了双下调,特别是北京、上海等城市,房地产市场调控政策从严,对于这些企业来说,预计2017年全年市场很难乐观。

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