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闲置房屋漏水一个月水费1.4万 物业:业主负责

2017-10-04 09:07:00 来源:人民日报
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(原标题:闲置房屋漏水一个月水费1.4万 物业:业主负责)

吴女士在杭州某小区有一套房子,平时很少去住,但上个月的水费,竟然要一万四千多块。

前个月水费二十六 这个月水费一万四千多

2010年,吴女士在桐庐某小区买了一套房子,110平方,总价40万左右。2011年交付之后就长期空着,直到今年才偶尔过来住。

吴女士:“上个月水务局打电话给我,说你家的水表转的飞快,他说已经有三千多度了。那我当时就赶过来,他就把单子给我,总共是一万四千七百四十六元。(你前一个月水费是多少?)二十六。”

物业:水管漏水

物业检查了水表箱。发现是表后的水管在漏水。随后吴女士自己花800多块修好了水管

吴女士:水费猛增不止她家一户,地基下沉引起?

吴女士说,水费猛增的住户还不止她一个,一位住在18幢的住户也拿出了一张水费单,9月13号打印的水费是八千零四十八块八毛。

吴女士:“(他跟你说什么原因了吗?)地基下沉,(谁跟你说的?)这个是物业主任跟水务局的人都知道的。”

物业管理有限公司工程部方经理:“沉降是沉降引起的,因为上次来修了,修了几个我都在场。是这个回填或者房屋沉降,把这个管道扒开了或者裂了。”

物业:自来水属业主私有,业主负责

吴女士说,房子自己并不常住,但物业费都是按时缴纳的。水管破裂后,物业并没有及时发现告知自己。而且自己家的水表安装在小区绿化带里,属于公共部位,物业应该做好监管工作。

业管理有限公司工程部方经理:“不管你公共部位不公共部位,这个自来水属于私有的,就是业主的。自来水厂已经都问过了,水表之前是属于自来水公司负责。水表之后是属于业主的财产,包括管道里面的水。所以造成了损失,是要业主负责。”

开发商:房子已过质保,不承担损失

方经理表示,发现水管破裂后,他们也帮吴女士联系了小区开发商。

物业管理有限公司工程部方经理:“他们说这个管道的保修期,是两年的。保修期内是他们负责的,保修期过了之后,他不来修了。(这个小区是什么时候交付)是二零一一年的八月份交付。”

记者电话联系了房地产开发有限公司,工作人员表示,房子已经超过质保期,对于吴女士的损失,他们不会承担。

自来水营业所:一万多水费一定要缴

记者又和吴女士找到了桐庐自来水营业所,一位方经理说,这一万多的水费,吴女士是一定要缴的。

桐庐自来水营业所方经理:“作为我们来说,我们是按计量水表,超出来多少吨位的水,我们需要收多少钱,我们系统里都提示的。我们肯定是按照系统提示收钱。国有资产流失的话也不可能,到时候我通知单发掉的话,我肯定是要停水了,停水是第一步,现在政府也有个征信黑名单。这种情况,我们也不希望发生这种问题。”

是不是房屋沉降引起?待鉴定

到底是不是房屋沉降压破了自来水管,记者帮吴女士联系了桐庐县住建局,工作人员表示之前没有接到吴女士反映问题,他们会先去现场了解情况。

桐庐县住建局办公室副主任范裕和:“从现场这个情况来看,引起地面沉降的原因比较复杂。这个事情,我建议业主委托第三方,有资质的鉴定机构,对引起地面沉降的原因做一个鉴定,明确漏水的原因,我们局里面后续也会做好帮助协调工作。

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