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上海50.5亿挂牌两宗地 杨浦地块全部建中小套型回迁房

来源:观点地产网 2017-09-18 07:13:00
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(原标题:上海50.5亿挂牌两宗地 杨浦地块全部建中小套型回迁房)

日前,上海市土地交易市场接连挂牌公示2宗国有建设用地使用权的公告,地块分别位于浦东新区和杨浦区,出让总土地面积约4.4万平方米,总起始价50.5亿元。

据观点地产新媒体查询公告,地块公告号201711701宗地为上海市世博会地区会展及其商务A片区A02B-01、A02B-02地块,出让土地面积18789.9平方米,容积率3.5。地块的土地用途为办公楼,出让年限50年,地块起始价为18.74亿元,将于11月8日出让。

根据出让条件,地块可配置10%以下的商业、文化娱乐设施;地上建筑限高为50米。此外,受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于100%(计65764.65平方米以上)的商务办公物业。

另一宗地为杨浦区定海社区E5-2动迁安置房地块(大桥街道107街坊二期),土地用途为动迁安置房。出让土地面积25428.20平方米,容积率3.5,出让年限70年,地块的起始价为31.75亿元,将于10月20日出让。

根据出让规则,该地块中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总面积的100%。中小套型住宅设计建设标准为:多层住宅建筑面积不大于90平方米,小高层住宅面积不大于95平方米,高层住宅建筑面积不大于100平方米。

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