（原标题：碧桂园10.22亿低溢价拿下杨浦东外滩商办地 自持40%）
9月15日上午，上海（楼盘）市内环内杨浦东外滩低溢价成交一宗商办地。
据了解，地块仅有万科、碧桂园、融信三家报名竞拍，最终，地块经三轮报价，由碧桂园以总价10.22亿拿下，楼板价2.54万元/平方米，溢价率0.29%。
该宗地块位于内环线（宁国路）与河间路交叉口，占地1.61万平方米，建筑面积4.03万平方米，限高60米，容积率3.0。
根据出让要求，该地块重点建设以互联网经济为核心的科技企业，主要吸引软件和信息服务、电子信息、节能环保、云计算和物联网等产业的知名规模企业设立总部或分公司入驻。
此外，地块自持建筑面积不低于40%（计16112平方米以上）的办公物业不少于20年。
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