深圳新房均价连续11个月下降 共计近1300元/㎡

新华社深圳9月2日电（记者王晓丹、吴燕婷）深圳市规划和国土资源委员会1日公布的数据显示，深圳8月新建商品住宅成交均价为54382元／平方米，自去年10月以来已连续11个月下降；成交套数为1984套，环比下降1.9%。

据统计，深圳8月新建商品住宅成交均价为54382元／平方米，环比微降0.1%，同比下降5.8%；成交套数1984套，环比下降1.9%，同比下降14.2%；成交面积201065平方米，环比减少1.2%，同比减少13.7%。

新政出台的当月，2016年10月，深圳一手住宅均价是55611元/平方米。11月，深圳一手住宅均价是54986元/平方米。1月，是54931元/平方米；2月，是54778元/平方米；3月，是54730元/平方米；4月，是54619元/平方米；5月，是54512元/平方米；6月，深圳一手住宅是54492元/平方米。

在二手房市场，根据深圳房地产信息网监测，8月全市共成交二手房6717套，环比增加3.4%，同比减少15.1%；成交面积560157平方米，环比增加4.0%，同比减少14.5%。

深圳某物业分析，近期市场观望情绪仍然存在，不过客户成交信心相比前期有所好转。此外，受8月新房供应放量的刺激作用，入市项目明显增多，有助于推动后期一手住宅成交量的增长。