世界（集团）将深圳龙岗地块售予花样年 获补偿13.39亿

观点地产网讯：8月17日，世界（集团）有限公司发布公告，旗下两间全资附属公司佳多荣及世界公司（宝安）与深圳花样年、深圳置富及花样年集团（中国）就以城市更新方式重新开发佳多荣及世界公司（宝安）位于深圳现有土地订立协议。

观点地产新媒体查阅公告，订约方已指定深圳花样年为城市更新项目实施主体。深圳花样年负责就城市更新项目下拟进行重新开发及重建工程取得中国政府批准，以及支付与此相关的一切费用及将经重新开发相关物业房产证交付佳多荣及世界公司（宝安）。

佳多荣及世界公司（宝安）负责提供现有土地，该地块位于深圳市龙岗坪山新区的地块，占地面积约6.9万平方米，现为世界公司（宝安）生产厂房。

根据协议，佳多荣及世界公司（宝安）将获得相关物业估计货币价值返还约为人民币13.04亿元，及补偿金现金人民币3500万元，共人民币13.39亿元。

其中，相关物业包括，建筑面积1.1万平方米的重新开发住宅物业、建筑面积3.5万平方米的重新开发商用物业、建筑面积约1.5万平方米的重新开发物业的不少于390个停车位及建筑面积不少于8000平方米可用作私家车、货车及货柜车位用途的重新开发物业。

公告指出，于佳多荣及世界公司(宝安)向深圳花样年移交现有土地后六年零三个月內，深圳花样年须完成重新开发建筑面积3.5万平方米商用物业及装修完成並将其交付佳多荣及世界公司(宝安)。

世界（集团）表示，估计安排所得款项税前净额约人民币14.61亿元，可用于(i)拆迁费用；(ii)购买现代化机械；(iii)返还银行贷款从而缩减有关利息支出；(iv)作一般营运资金；或(v)适当的未来投资。

世界（集团）董事会认为，城市更新项目为集团带来宝贵机会，有利业务营运的现代化发展，所收现金其中一部分将拨付作现有土地的厂房搬迁及合并到集团位于中山的生产厂费用，预期该计划将降低集团的生产成本。

同时其预期，监于中山生产厂房与深圳厂房为生产同类型产品的厂房，搬迁将不会受到任何重大干扰，其产能亦不会受到重大不利影响，集团并无意向终止、缩减及出售现有业务。