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金地9.6亿拿下大虹桥商办地 需自持80%商业不少于20年

2017-08-11 11:17:00 来源:观点地产网
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(原标题:金地9.6亿拿下大虹桥商办地 需自持80%商业不少于20年)

8月10日,上海青浦区徐泾镇西虹桥徐南路北侧07-04地块正式出让,金地以9.637亿,楼板价11402元每平方米,溢价率3.7%拿下。

据观点地产新媒体查询,地块南至方家塘路,西至祝桥头路,北至高光路,总出让面积33807.1平方米,计容面积84517.75平方米,规划用地性质为商办用地,起拍总价为92970万元,起拍楼面价为11000元/平方米。

另外,地块附带了一系列出让条件,包括地块混合用地各用途建筑面积比例为商业15%,办公85%,地上建筑限高42米,其他地块为32米;商业项目可售部分不得设于地面一层;商业最小销售以层为单位,不得小于最小分割面积150平方米;同时受让人须自持80%的商业物业和50%的办公物业各不少于20年。

值得注意的是,该地块曾于3月15日中止出让,此前的起始价约为5.07亿,7月3日,在对原出让合同部分条款进行调整后,地块才恢复出让。

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