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上海阿姨嘉兴买房掉陷阱 百万买来假购房合同

2017-08-04 13:31:00 来源:上海热线
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(原标题:上海阿姨嘉兴买房掉陷阱 百万买来假购房合同)

两位上海阿姨之前通过中介在嘉兴平湖买了房子,合同也签了,房款也交了。可是事后发现,自己花了近百万买来的,竟然是一张假的购房合同。这两位阿姨是先把上海的房子卖掉,再用这钱去嘉兴买的房子。现在上海的房子没了,嘉兴的房子也没了,她们感觉天都要塌了,接下来不知道该怎么办了。据了解,有类似遭遇的,还不止他们俩。

祝阿姨说,今年的1月16号,她通过一位叫黄彪的房产中介,从上海来到嘉兴平湖买房子。当时黄彪声称在东方巴黎小区有一套现成的房源,祝阿姨便欣然前往。

来到东方巴黎小区,中介表示,他没有要出售的那套房子的钥匙,就带祝阿姨看了隔壁的一间房子,说是结构一模一样。祝阿姨没有多想,觉得房子很不错,便有了购买的意向。于是中介就拿出了这份房屋转让合同,在合同中写着,开发商是嘉兴市穗和置业有限公司,委托代理机构是中介所在的公司嘉兴市乍浦镇天宇房产中介所。这份合同看上去和一般的购房合同不太一样。

祝阿姨说,当初拿到这样一份合同,她也有点将信将疑,觉得不太正规,可是对方主动写下了一份承诺书。承诺肯定帮祝阿姨办理出房产证,否则双倍赔偿。

祝阿姨说,就是一张盖满了红印章的承诺书,让她彻底打消了心中的疑虑,当即就付了40万元给中介,买下了合同上写的这套位于嘉兴东方巴黎小区82幢3单元的房子。

之后,中介又告诉祝阿姨,有人要高价买她这套房子,如果办出房产证之后再转手卖掉,就要承担一笔不小的税金,还不如直接转卖,先不办房产证。祝阿姨觉得有道理,事后想来,中介这是故意拖延,以防他办房产证的时候发现真相。而在此期间,中介还向祝阿姨借款40万元,是以东方巴黎小区另一套房子的房产证作为抵押。当然,这种房产证和之前的购房合同,全是假的。

就这样,祝阿姨先花40万买下了一份假的购房合同,又用40万换来了一张假的房产证。而和祝阿姨有着相同遭遇的,还有今年已经69岁的沈阿姨,她也是卖了自己上海的老房子,通过这个名叫黄彪的房产中介,分别在14年和15年买下了嘉兴平湖如意湾和慢城的两套房子,现在同样也是,房子没见着,钱也要不回来了。

现在,这两位上海的阿姨是已经明白过来自己上当受骗了,但是对于这个骗局我们还是有很多的疑惑。那个骗子所在的中介所是否真的存在?合同上的房产信息是如何获取的?被假借旗号卖房的开发商方面是否知情?

在祝阿姨的这份房屋转让合同上,有模有样地标注出了关于“东方巴黎”楼盘的土地信息,包括地块总土地面积、施工许可证号等,那么,这些应该属于开发商内部信息的数据,是否属实呢?记者来到了嘉兴平湖东方巴黎小区了解情况。

物业工作人员出示了一份正式的购房合同,和祝阿姨的这份合同经过对比后我们发现,除了开发商的名字和注册号是一致的以外,其他关于这个楼盘的信息都是错误的。

物业方面明确表示,祝阿姨的这份合同是伪造的,而合同上写的这套房子,目前也已经有其他的户主。而提及这个伪造合同的中介黄彪,物业表示,他们知道这个人,是做二手房生意的。

那么,中介黄彪自称所在的公司,也就是合同上写的这个委托方,嘉兴市乍浦镇天宇房产中介所,又是怎么回事儿呢?这家公司和开发商之间又有什么关系呢?记者又找到了东方巴黎小区的开发商,嘉兴市穗和置业有限公司。

东方巴黎小区的开发商表示,天宇房产中介所因为把二手房源当做一手房进行买卖,在前段时间已经被派出所给查封了。目前,祝阿姨和沈阿姨已经向嘉兴港区公安局报警,嘉兴港区公安局的江警官表示,这段时间来他们这里报案的人不在少数,而且都是上海人,目前他们已经以涉嫌诈骗的名义逮捕了黄彪,具体案情还在进一步调查当中。

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