关注证券之星官方微博:

面对楼市"限字令" 赌调控松绑可能输个精光

2017-08-03 10:59:00 来源:中国经济网
中国经济网 更多文章>>

(原标题:面对楼市"限字令" 赌调控松绑可能输个精光)

面对调控严厉的楼市“限字令”,有些房企却玩起了花招。或用“双合同”规避调控政策,或选择按兵不动,总之,都在赌政策松绑。

去年“9·30”新一轮楼市调控政策发布至今,从限购、限贷到限价、限售、限商,某些开发商和炒房人不能炒房卖“天价”了,于是,个别人就“趴下装睡”,捂盘不卖,赌调控政策松绑。相关逻辑显然是,他们断定这一轮楼市调控可能不会坚持太久,早晚会放开相关限制,现在“捂盘”等于以后“捡钱”。不过,开发商的“豪赌”会赢吗?笔者认为,很难。

一些开发商之所以心存幻想,是因为他们没有认清形势。去年底召开的中央经济工作会议提出,“房子是用来住的,不是用来炒的”;今年的《政府工作报告》再次强调坚持住房的居住属性,这都彰显出房地产调控的核心逻辑变了,政府正从土地供应、金融、财税、立法等方面入手,建立房地产市场发展的长效机制。不愿正视事实,却一厢情愿地指望调控“一阵风”,如此误判怎能不作茧自缚?

楼市调控不是要把楼市“搞垮”,恰恰是为了让房地产业健康发展。从提出落实户籍制度改革方案,到加快农民工市民化等多项制度性改革,国家针对房地产市场出台了诸多利好,释放了改革红利。对开发商而言,要珍惜稳定的可持续的市场环境,不应死扛着高冷房价和调控博弈。所谓的房企“豪赌”,最终只可能输个精光。

安居客声明:此信息系转载自其他媒体,版权归属于原作者,安居客转载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题,请原作者持相应版权证明与本网站联系。

证券之星网app

上证指数 最新: 3266.14 涨跌幅: -0.80%

热点推荐

郑重声明:以上内容与证券之星立场无关。证券之星发布此内容的目的在于传播更多信息,证券之星对其观点、判断保持中立,不保证该内容(包括但不限于文字、数据及图表)全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关内容不对各位读者构成任何投资建议,据此操作,风险自担。股市有风险,投资需谨慎。