世茂南京88亿地块规划公示 或将打造世茂国际中心

7月13日，南京市规划局公示了世茂2016G11地块项目的规划设计方案。

规划显示，该项目总建筑面积约为77.5万平方米，其中计容建筑面积约54.5万方，主要建设有商业（含酒店）、办公、酒店式公寓、住宅、停车楼等，地下建筑面积约21.1万平方米，主要建设有商业、停车、人防及相关配套设施。

G11地块位于南京市建邺区江东门片区，东接云锦路，南临所街、幸福河，西接江东中路，北至集庆门大街，于2016年5月13日由世茂经过88轮竞拍以88亿元拿下，溢价47亿元，溢价幅度达114.6%，是当年总价地王，也是世茂在南京布局的第八个项目。根据出让要求，该地块将规划大型购物中心、超高层办公楼、酒店式公寓、住宅等。

规划中提及，其中A地块用地面积约6.27公顷，用地性质为商办混合用地、二类居住用地，容积率≤8.7，建筑高度≤300米。B地块用地面积约0.45公顷，地上为公共绿地，地下为商业及相关配套设施。

世茂G11地块紧邻地铁2号线集庆门大街站，交通便利，周边不乏其他大型商业项目，如已开业的河西万达广场、乐基广场，另外还有在建中的金鹰世界和河西新城吾悦广场。

另观点地产新媒体了解，除了G11地块项目，世茂在南京还独辟蹊径推出了社区商业52+ MiniMall，已于2015年12月19日正式开业，总建面约5.4万平方米，其中商业体量近3.8万平方米，致力打造全新休闲购物社区型商业综合体。