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南京:4幅住宅地,3幅拍到最高限价

2017-07-13 08:02:00 作者:张瑜 来源:现代快报
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(原标题:南京:4幅住宅地,3幅拍到最高限价)

原标题:4幅住宅地,3幅拍到最高限价

  本次土拍,位于江宁小龙湾的G40地块竞争最激烈 制图 李荣荣

7月12日,南京土地市场迎来本月第三波土拍,麒麟、燕子矶等地的6幅优质地块网上拍卖,其中3幅住宅地块竞价达到最高限价后,改竞争保障房面积,本次土拍共产生2.84万平方米保障房。随着7月12日14点35分最后一幅地块G40成交,本轮持续一周的土拍结束,30幅主城区优质地块拍卖完毕,尽揽554.22亿,占总用地面积163.03公顷,产生18.94万平方米保障房面积。

见习记者 谢毓灵 现代快报/ZAKER南京记者 张瑜

3幅地打“加时赛”

本次土拍中的6幅地块中,有4幅包含住宅性质,位于栖霞区燕子矶和江宁区,均设最高限价。在7月12日的土拍中,3幅地达到最高限价后改竞争保障房面积。

本次出让的宅地位置优越,吸睛无数。麒麟街道东麒路以东、宁杭公路以南的住宅地块G35,成为土拍焦点,经过118轮的竞价,达到最高限价17亿元,楼面地价17887元/平方米,进入竞争保障房面积的“加时赛”,最终被大连华藤房地产公司以1.1万平方米的保障性住房报建面积竞得。

同时,燕子矶的两幅宅地G33、G34也备受关注,双双达到最高限价,竞争保障房面积,并作现房销售。此外,江宁区东山企业研发园的商住混合地块G36,经过5轮竞价后,没达到最高限价27.8亿元,被以17亿元拍下。

从本次土拍网上交易系统的公众页面上,记者看到,位于江宁区秣陵街道小龙湾的G40地块当属本次土拍中竞争最激烈的地块。起拍价5.4亿元,经过158轮竞价,这块商办用地的竞得价达到13.25亿元,楼面地价44846元/平方米,被中海地产集团有限公司拍下,溢价率超过145%。

江北一幅地限价120亿

7月12日,南京国土局挂出江宁、江北两幅地块出让公告,将于8月11日网拍,分别位于江北和江宁。江北地块位于浦口七里河大街以东,属于商住混合用地,设置最高限价120亿元。该地块还需配建一个不低于5万平方米的五星级酒店,政府还会在该地块建一所24班小学、一所12班幼儿园和一座基层社区中心。

另一幅地块位于江宁区青龙地铁小镇,属于纯商办混合用地,要求配建变电站、菜市场等配套设施。

(责编:孙红丽、伍振国)

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