新城上半年销售490.87亿元 完成全年目标57.75%

7月7日，新城控股集团股份有限公司发布业绩报告称，2017年1-6月累计合同销售金额约490.87亿元，比上年同期增长75.01%，累计销售面积约354.89万平方米，比上年同期增长31.73%，（包含合营项目1-6月累计合同销售金额152.90亿元及累计销售面积69.91万平方米）。

公告显示，6月份，新城实现合同销售金额约79.12亿元，销售面积约58.27万平方米，（包含合营项目合同销售金额16.10亿元及销售面积7.02万平方米）。

观点地产新媒体从公告获悉，上半年新城出租物业达到13个，包括商铺、购物中心和办公写字楼。以上物业可供出租面积80.84万平方米，出租率达到90%以上，为新城录得年租金及管理费收入3.44亿元。

新城在公告中透露，上半年其通过挂牌及合作方式纳得57.92万平方米土储，土地代价为47.89亿元。

其中新城通过挂牌方式取得江西省上饶市上饶县编号为DEB2017007（A地块）号及DEB2017008（B地块）号地块，该项目位于上饶县凤凰大道以南、旭日大道以东，出让面积为200亩，规划用途为商业、商务和居住用地，容积率>1.0且≤3.2。公司目前拥有该项目100%权益，需支付土地价款8.1亿元。

江苏省常州市编号为JZX20170202号地块也是通过挂牌方式取得，该项目位于常州市天宁区，东至青洋路、南至劳动东路、西至优胜路、北至凤凰岛北路，出让面积为83,179平方米，规划用途为商住用地，容积率>1.8且≤2.2。公司目前拥有该项目100%权益，需支付土地价款13.6亿元。

此外，新城还通过挂牌方式取得浙江省台州市仙居县编号为1的环城南路以北、泰和路以西地块，该项目位于仙居县，东至泰和路、南至环城南路、西至区间路、北至省耕路，出让面积为140,761平方米，规划用途为住宅、商服用地，容积率>1且≤2.6。公司目前拥有该项目100%权益，需支付土地价款8.24亿元。

在湖北新城上半年也有所获，其通过挂牌方式取得浙江省湖州市编号为2017-26号地块，该项目位于湖州市南浔经济开发区，东至已出让居住用地、南至人瑞路、西至江蒋漾路、北至适园路，出让面积为83,130平方米，规划用途为住宅用地，容积率≥1.5且≤2.0。公司目前拥有该项目100%权益，需支付土地价款5.9亿元。

另一块湖北地块为湖北省孝感市编号为孝国土开（2017）01号地块，该项目位于孝感市孝南区，东临规划路、南临乾坤大道、西临福源路、北临规划路，出让面积为114.06亩，规划用途为商住用地，住宅70年、商服40年，容积率≤3.0。公司目前拥有该项目100%权益，需支付土地价款6.27亿元。

除此之外，新城还通过合作方式取得上海市罗泾镇区BSP0-1701单元18-02号地块。该项目位于上海市宝山区，东至罗泾镇18-03号地块、南至罗泾镇18-05号地块、西至潘泾路、北至潘沪路，占地面积为62,847.7平方米，规划用途为普通商品房用地，出让年限为住宅70年，容积率≤1.6。公司目前拥有该项目24.5%权益，需支付土地价款5.78亿元。